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85后小两口的家庭规划 　　国庆刚过，《投资与理财》编辑部收到读者陈迎春的一封来信。对方称，接触《投资与理财》杂志不久收获很大，学习到很多理财知识，看到你们为许多读者家庭用心做的财务规划很合实际，具有可操作性，能切实做到家庭资产的保值增值，由于本人对理财方面一知半解又很想学习理财，特向专业人士请教，请多指点。 　　家庭情况：本人1985年出生，妻子1987年。目前都在沿海不算发达的地级市居住生活（双方均非本地人），我是一名小公务员，月入5000元左右，妻子在小企业上班，工资每月大概2000元，社会保险基本都有，但她没有住房公积金。父母都在农村，有养老和医疗保险。 　　经济情况：目前住房2套，均为2009年贷款放松时购入，一套自住40万元，公积金贷款15年，公积金月缴刚好可以冲抵月供；另一套市值20万元小公寓，当时是考虑父母以后过来居住方便才买的，地点在大学附近，目前暂时用于出租，商业贷款15万元15年还完，利率打了7折，租金差不多可折抵月供。 　　投资情况：没有关注股市，做了些基金定投以及P2P理财，另外还购买了几份保险。 　　基金定投：易方达资源行业，500元/月；嘉实沪深300基金，500元/月；富国顶级消费品，400元/月；海富通中国海外，300元/月；交银施罗德环球精，300元/月。 　　货币基金15000元；P2P理财总共投了两个平台，投入资金共计8万左右，现准备撤出一部分，感觉风险高过自己承受力。有信用卡无欠款，现在手上活钱比较少，工资到手大部分投入以上部分。 　　其中，据陈先生回复，基金定投只有易方达资源行业投了两年多，大概总额13000元，现在亏损5%；其他基金定投才几个月而已，也没啥收益。家中无任何存款。 　　保险：2006年工作时，自己买过重疾险，年缴1500元，缴期20年，现在感觉有点少了，2009年自己又买了返还本金的分红险，年缴1万，缴费期5年，今年到期不用缴费了，大概2019年返本金2万元，2024年返本金3万元，继续享受分红和意外保障；2014年给妻子投保了重疾险和防癌险，年缴1万元，缴期20年。 　　消费情况：妻子和我消费都比较少，除去一些生活固定花费和偶尔网购费用大概每月1500元左右，打算两年旅游一次，花费5000元左右； 　　近期目标： 　　1、明年准备要小孩； 　　2、明年初准备入手买辆车，预算8-10万元； 　　3、坚持基金定投，看是否需要调整配比数额？ 　　4、我的重疾险保单是否还需要增加？ 　　“在资产结构方面，不动产占总资产的比例过大，远远超过40%的合理配置比例，需要调整。” 　　家庭情况分析 　　收入分析 　　个人及家庭理财围绕“收支余”展开，增加收入、控制支出、保持收支平衡是基本要求。收入水平反映了一个人的赚钱能力，是理财的根本保证。 　　目前家庭年收入大于支出，且支出占收入的比例低于50%的警戒值，收支控制良好。 　　资产分析 　　目前总资产 70万元， 其中不动产 60万元， 现金资产1 0万元。在资产结构方面，不动产占总资产的比例过大，远远超过40%的合理配置比例，需要调整。 　　目前的总负债为60万元，其中不动产60万元，流动资产10万元。 　　资产负债情况：资产大于负债，且负债是资产的86%，超过70%的压力值，情况不佳，需要逐步减少负债。 　　理财偏好 　　偏保守性金融产品 　　总结： 　　1、准备明年要小孩；准备1万元。每月会增加1000元的支出。 　　2、货币基金15000元；P2P投入资金共计8万左右，建议撤出一部分，风险太高。适当使用信用卡，关注一下股市。买辆车，预算8-10万； 　　3、基金定投，调整配比数额，暂不动。 　　4、规划一下先生的健康、房产的贷款保障。10-20万元健康险、50万元意外与身价险，保险费大约8000元左右。 　　5、车险费用3000元到5000元。 　　6、活期理财产品：余额宝、薪金宝等。灵活方便 　　7、3年后应准备养老金及宝贝的教育金 　　“基金定投方面，目前股市有逐渐回暖趋势，基金定投可以继续持有，但建议陈先生将资金放入低风险，稳健型帐户中。” 　　陈先生的家庭刚刚起步，有计划的对家庭的各项收入、支出、储蓄和投资等金额做好计划，合理安排家庭预算显得尤为重要。根据目前陈先生家庭生活开支和近期消费目标，制作了如下的财务规划： 　　根据上图的收支情况可知，目前陈先生一年的可支配金额在28000元左右。住房方面，陈先生的2套房子，一套公积金还贷，一套房租抵贷，不影响正常生活。但如果宝宝出生后，父母搬过来照顾宝宝，房子没了租金收入，还要增加还贷费用。陈先生的父母医疗保险都在农村，应考虑购买一份意外保障，年交费用199元，意外保障10万，意外医疗5000元/单次