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试析建筑工程中工程造价的预算与控制 　　摘要：工程造价预算是工程项目投资的重要依据，对工程造价进行有效控制具有极为重要的意义。在实际建筑工程中，由于各种因素的干扰，容易导致工程的造价预算存在着一定的偏差，甚至在施工过程中经常出现预算超支的情况，严重影响工程造价的控制。本文主要叙述了影响建筑工程预算造价的原因及控制方法。 　　 关键词：建筑工程；工程造价；预算；控制 　　中图分类号：TU198文献标识码： A 　　引言 　　工程造价控制是工程项目正常进行的保证，也是项目能否盈利，取得良好投资效益的保证。因此在整个工程项目的全过程中，对工程造价进行科学控制是非常关键的。 　　一、影响建筑工程预算造价的原因分析 　　1、工程造价受到条件、市场的影响 　　变更对预算的影响。变更是影响工程造价的主要因素之一。在施工中,变更是随时发生而又不可预测的。不管是施工现场条件发生变化引起的变更,还是设计缺陷引起的变更,施工要严格按照变更作相应的变化。但是工程预算是按照原始图纸进行计量与计价的,并没有考虑变更因素的影响,以致于工程造价不能合理控制。 　　建筑材料价格对预算的影响。在市场经济条件下,建筑材料价格受地区性和时间性影响,即同一材料在不同地区或不同时间其价格不同。当我们按照定额中的价格进行套价时,并没有反应施工中材料的实际价格,而且价格的浮动由建筑市场决定,所以,建筑材料价格的不断变化致使工程造价不能合理控制。 　　现场签证因素对预算的影响。现场签证是施工中根据甲方意图实施并由甲方签字确认的设计图纸以外的零星人工工日、零星使用机械台班或返工用工量。现场签证的现象在施工中是经常发生而不可避免的,在工程结算时要加入签证的项目。 　　2、建筑工程概预算编制不合理 　　一般建筑工程预算由建筑单位的专业人员编制或是聘请社会上有资质的工程造价企业完成。但是真正能胜任此类工作的专业人员占少数,一部分的编制人员由于实践经验少,不能针对工程情况据实编制,会出现重套、错套、漏套的现象。另外,某些编制人员不按照定额要求和编制程序进行工程造价的确实,没有合理考虑工程造价的影响因素,就很难控制工程造价。 　　3、建设单位监控不到位 　　大多数建设单位在工程中监控不到位。如:有的管理者在实施中监督的疏忽,不能及时准确的控制施工情况,导致工程造价的超预算;有的编制虚假的工程预算;还有的在编制预算时没有考虑动态因素等,都使工程造价难以控制。 　　二、加强建筑工程中造价预算控制的方法 　　1、转变设计思想，实施限额设计 　　设计是建筑项目开展的最初阶段，也是非常关键的阶段。在进行以控制工程造价为目的的管理措施制定的过程中，应该转变设计思想，实施限额设计。包括三方面的内容：在设计阶段的可行性研究过程中，应该以经济效益为目标，按照“建设项目经济评价方法与参数”进行相关指标的规划与评估；施工组织设计者应该结合实际需要和目标进行施工方案的构想。包括实施建筑工程的方法、措施、步骤、工期、器械等。其中工期是提高经济效益，有效控制工程造价的关键因素；重视预算工作在工程造价预算管理中的重要性，提高预算人员素质，并且加强预算人员管理和考核。 　　2、做好工程造价预算的编制工作 　　第一,预算编制人员应该在掌握项目现场的具体情况,综合考虑工程的施工组织特点的基础上进行预算编制。在编制之前先做好前期准备工作,收集工程勘查报告、地形测量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料,深入现场勘察、调查施工环境并进行施工方案研究,了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料预算价格。 　　第二,要熟悉施工图纸,精确计算工程量及套用定额单价。在造价预算编制过程当中,反复阅读设计图纸直至深刻理解设计者的意图,将阅读图纸的过程与熟悉工程、审核图纸的过程有机结合起来。从而做出准确的预算编制分项、计算出相应工程量,熟练套用单价,最大限度地防止出现漏记、重记、错套等失误发生。 　　3、有效控制动态工程造价 　　在施工建设过程中，必须加强预算控制，根据建筑材料的市场价格走向，将各指标控制在一定的范围内，合理预估市场价格，及时调整采购差价。施工过程中，是造成资金和材料浪费较严重的阶段，所以必须加强这一阶段的监控和管理，管理者必须严格按照合同中的要求对材料用量进行严格管控，避免二次采购的现象发生。 　　4、定额费率计价、工程量清单计价两种计价模式分析比较 　　采用定额费率计价模式在招标阶段,因为不涉及具体主材价、安装费、人工费,仅仅在费率上竞争，所以没有办法反映投标单位关于“价”的竞争水平。在日常的工作中投标单位往往不能按照工程的具体施工条件、施工设备和技术专长来确定安装及人工报价；不能按照自己的采购优势来确定主材报价；不能按照企业的管理水平来确定工程的费用开