谈土建施工监理中问题和应对策略.docVIP

谈土建施工监理中问题和应对策略 　　摘要：土建监理工作在土建工程中的作用是不可忽略的，更是不可替代的。在土建工程中，我们应该在监理工作方面做到不断地完善、最大程度上来提高土建监理工作的可行性，本文对土建施工监理中问题和应对策略进行研究。 　　关键词：土建施工；监理；问题；应对策略 　　中图分类号： S969 文献标识码： A 　　前言 　　土建监理的重要作用是对土建工程质量进行监督检查，对施工进度和投资进行管控。监理工作的有效性直接影响土建工程的质量、安全、进度和投资，进而影响到企业的经济效益，因此必须充分认识到土建监理工作的重要性，并充分发挥其作用，尤其在质量上应充分保障土建工程质量符合工程设计的具体要求。 　　一、土建施工监理中问题分析 　　1、对安全认识不足 　　建筑企业安全意识较差。不少建筑企业对安全重视不够，让安全仅仅停留在标语形式上。施工现场监督管理人员不能将施工现场质量安全放在首位，没有真正认识到质量安全对建筑工程的重要作用，对工程安全不能有很好的预控能力。同时，部分监理管理人员专业能力较差，不能随着技术的发展而进步，使现场监理管理不能与建筑工程的管理同步。由于某些企业安全意识淡薄，必要的安全防护措施及安全帽、安全带等不能及时配备，而且由于工期等的影响，员工上岗之前不能接受安全知识培训，致使一些员工安全意识淡薄，自我保护意识不足，造成一些安全问题的发生，对建筑工程造成恶劣的影响。 　　2、监理工作影响到工程进度 　　工程进度不但是对时间的计划要求和现场的管理，在施工过程中还要涉及到工程设计、招标、施工等个阶段的综合考虑。只有对整个施工过程进行全面考虑分析，各环节准确控制才能保证工程按照既定计划进行，缩短时间，获得最佳的经济效益。这整个阶段，需要监理的全程参与。在设计阶段，监理就要按照高标准的原则设计制定高质量的计划书，制定高目标才能保证高水平。在项目开工之时，监理还要审核施工单位的总进度计划，对各阶段的计划做到合理掌控。 　　3、对质量认识存在缺陷 　　就建筑物的使用寿命而言，与其他国家相比，我国建筑物的平均寿命远远的低于世界的平均水平，由此可以看出我国在建筑工程的质量方面还存在着严重的问题与不足。对建筑材料缺乏必要的监管，由于建筑工程所需的工程材料的量非常大，而某些企业由于缺少必要的监管程序，对一些质量较差不符合标准的材料不能及时的检测出，致使一些不符合规定的材料进入施工现场，严重影响建筑物的质量。由于工期等的需要，致使某些企业为及时的完成工程而降低对工程质量的要求，致使工程质量方面存在一定的漏洞，严重影响建筑物的使用寿命。 　　二、土建施工监理中问题的应对策略 　　1、土建监理人员素质要求 　　在监理中，土建监理人员占着较为重要的地位，这也要求其需具备良好的业务水平以及广泛的知识阅历，并且具备更高的职业素养，监理人员更要做到合理安排项目实施过程中的各项工作与任务，并能完善审批的每个流程。在通常情况下。现场土建监理员要做好记录和收集其中的有关资料数据，并向土建监理工程师提供收集的证明材料和文件；土建监理工程师组织审查施工单位送交的各种资料、文件，提出审查意见并上报给总监理工程师；总监理工程师核定和签署最终审批意见，遇到特殊或重大的项目，可将其上报建设单位或主管部门批示再签发。要做到信息收集的全面性以及准确性，并管理好相关资料，这对日后监理工作的准确性与时效性都可以达到更好的效果。做好质量、进度等信息资料的收集工作，可以进一步完善工程质量，并能将工程中质量存在的问题统一展现出来并统计收集；可以了解工程的进展情况，并将工程内外统一协调起来，做到一致性。对施工人员的管理更应该进一步加强，土建监理人应该做好施工现场的勘察，掌握整个工程的实时动态，以保证在审核的过程中可以拿出有效的第一手资料，并要求土建监理人员平时有做监理日记的习惯，这是最好的备忘材料，以备日后审核查用。 　　2、做好施工准备阶段的预控工作 　　做好施工准备阶段的预控工作，是搞好质量监理的前提。监理人员首先要明确监理的义务、监理目标和要求，认真学习和掌握相关法律法规，掌握有关技术标准和检测方法，明确本工程监理的关键部位，全面了解委托监理合同及承包合同内容，认真审查承包单位的现场项目管理机构的质量管理体系和质量保证体系，审查承包单位的施工资质、施工组织设计和施工方案，认真核对进场人员与投标书的相符性，认真检查进场工程材料是否合格，机器设备质量是否符合工程需要、数量是否满足工程使用等，通过准备阶段的预控工作，抓住质量控制的关键点，为保证工程质量打下坚实的基础。 　　3、土建监理严格把控材料质量 　　加强材料的质量控制，是提高土建工程质量的重要保证。从基础到主体，每道施工工序都应严格按照监理规范、图纸设计和国家现行施工质量