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住房公积金制度及其有效性的思考 　　摘要：住房公积金制度不仅对房地产市场的发展繁荣起到了一定的促进作用，有效的改善了城镇住房水平，而且对城镇住房制度改革具有较大的推动作用。随着住房体制的市场化，在管理以及运行的过程中住房公积金制度仍然存在着一定的问题，而且也逐渐的暴露出了其存在的一些弊端。因此，必须要正确审视住房公积金制度的有效运行，从而有效的解决其中存在的问题。 　　关键词：住房公积金 制度 有效性 　　作为一项制度创新，住房公积金制度受到了人们的关注。现在的住房公积金制度主要包括住房公积金行政执法权、住房公积金风险管理、支持保障性住房建设、保值增值体系构建、管理体制、运作模式以及住房公积金缴存率模式等几个方面。本文针对住房公积金制度在具体的实施过程中存在的不足进行了分析。希望能够将科学的住房公积金运行机制建立起来，保证良性循环的公积金使用、分配、存储以及归集等各项环节的顺利实现。 　　一、住房公积金制度运行现状分析 　　（一）住房公积金缴存使用在地区之间存在的较大的差异 　　现在住房公积金制度当中存在的一个较大的问题，就是住房公积金缴存使用在地区之间存在的较大的差异。公积金的缴存使用在东部沿海省份往往具有较高的认知度，然后就是江西省除外的中心部地区，而相对来说比较滞后的就是华北地区以及东北地区。 　　（二）住房公积金缴存率在民营企业当中普遍偏低 　　如果按照工人