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不可竞争措施费---安全生产、文明施工费 定义：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中安全生产、临时设施、文明施工与环境保护的非工程实体的措施项目费用。 组成：1、安全施工费 2、文明施工与环境保护费 3、临时设施费 工程结算造价的组成 1、 合同价款 2、 变更、洽商、签证价款 3、索赔价款 4、合同约定的奖惩费用 工程洽商定义： 因施工图有错误、不明确、局部需调整等，经甲方、监理同意，由设计方出设计变更。技术洽商单由施工单位提出，经过甲方，监理，设计同意；等同设计变更。由于变更导致返工，施工图范围外增加工作内容，外界因素等，由施工方提出现场签证，经甲方、监理确认。 工程签证的定义： 工程签证单，是对施工图范围以外的工程（通常为设计变更或零星工程）所做的经济签证； 技术核定单，是对工程施工过程中，所采取的合理的施工措施（如施工方案、方法、工艺、措施等），进行的核准确定； 索赔的定义 工程建设索赔通常是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。 索赔的分类 1、工期索赔 ：工期索赔是承包商向业主要 求延长施工的时间，是原定的工程竣工日 期顺延一段合理时间。 2、经济索赔：经济索赔就是承包商向业主要 求补偿不应该由承包商自己承担的经济损 失或额外开支，也就是取得合理的经济补偿。 索赔的依据 1.招标文件、 施工合同文本及附件 、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等 2.双方往来的信件及各种会议,会谈纪要. 3.施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录 备忘录 施工月报 施工日志等)及工程照片. 4.气象资料 、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明. 5.国家有关法律法令政策性文件. 索赔的程序 (1)索赔事件发生后28d内，向监理工程师发出索赔意向通知。 (2)发出索赔意向通知后的28d内，向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。 (3)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28d内给予答复。 (4)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，28d内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。 (5)当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向监理工程师发出索赔意向通知。在索赔事件终了后28d内，向监理工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。 索赔的原则 索赔处理的原则： 　①必须以合同为依据 　②及时、合理地处理索赔，以完整、真实的 索赔证据为基础 　③加强主动控制，减少损失 索赔的技巧 （1）做好资料收集、整理、签证工作，做好各项文件记录。 　　 （2）学习招标文件、合同条款及相关的法律法规尤为重要。 （3）认真做好施工图图纸会审。 （4）施工中遇到灾害性气候、发现地下障碍物、软基础或文 物;以及征地拆迁、施工条件等外部环境影响等，及时采取措施防止损失扩大同时报告监理、建设方。 （5）设计变更、业主要求调整施工材料、更改施工工艺、调 整施工进度计划等。 （6）停水、停电超过原合同规定时限。 （7）施工组织设计及专项施工方案，施工进度、劳动力及工机具计划，也是索赔的依据。 （8）正确处理好同业主与监理的关系 。 索赔的现实意义 发生索赔最集中、处理难度最复杂的情况发生在施工阶段 。 索赔是合同执行阶段一种避免风险的方法，同时也是避免风险的最后手段。 工程建设索赔在国际建筑市场上是承包商保护自身正当权益、弥补工程损失、提高经济效益的重要手段。许多工程项目通过成功地索赔，能使工程收入的改善达到工程造价的10%~20%，有些工程的索赔甚至超过了工程合同额本身。 不可抗力的定义： 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括战争、动乱、武装封锁、罢工、空中飞行物体坠落或非发包人、承包人责任或原因造成的爆炸、火灾，以及 风、雨、雪、洪、震等自然灾害和政府或卫生部门发布的影响正常工作的疫情。 案例分析 第一方面：设计做法不明确问题 第二方面：施工方案（或无施工方案）做法 不明确 第三方面：错误理解图纸设计 第四方面：关于材料认价 案例1 设计做法不明确的问题 （一） 某工程：结算时因为设计装修墙面抹灰做法没有明确基层处理方法，所以甲方不给“建筑胶水泥浆一道”的做法 。 分析： 设计做法不完善、不明确，结算时无文字依据。 另外按《05J1工