肥西县耕地地力价及其在土地流转上的应用研究.pdfVIP

摘 要 耕地是土地的精华，是农业生产不可替代的重要生产资料，是保持社会和国 民经济可持续发展的重要资源。耕地的分等定级是根据耕地的各种自然属性和社 会属性及其在社会经济活动中的地位与作用，综合评定耕地质量的优劣并划分等 级，为科学合理利用与保护耕地提供依据。耕地估价是在对耕地分等定级工作的 基础上对耕地的经济价值的量化和评价。只有确定了比较合理的价格，出让土地 才能获得合法收益，农户转让土地才能得到合法补偿，各种形式的土地流转才能 顺利进行。建立土地流转制度，核心问题就是要建立科学的土地价格评估系统， 本文使用先进的GIS和RS技术，在分析国内外耕地分等定级的研究进展之后， 结合当前国内土地流转中存在的相关问题和研究区土地流转现状，从高分辨率的 多光谱影像中提取耕地信息，并结合各种精确的数据和资料，对研究区的耕地进 行分等定级，将肥西县耕地划分为五个等级，肥西县耕地总面积为60045．22公 顷，其中一级地7280．60公顷，占耕地面积的12．2％，二级地13714．1l公顷，占 公顷，占耕地面积的22．1％，五级地面积为5221．13公顷，占耕地面积的8．7％。 分等定级的结果经过专家确认验证和实地验证后，结合研究区当前土地流转现 状，建立研究区土地流转价格体系，为研究区土地流转提供详实而又准确的参考 依据，为土地流转过程中耕地资源的可持续发展提供建议和对策。 关键词：GIS；RS；耕地定级；土地流转 III thelandtransferOfFeixi EvaluationofFarmlandandits on County application ABSTRACT Cultivatedlandistheessenceof isthe data land，agriculturalproductionsignificantproduction that tomaintainsocialandeconomicsustainable of cannot developmentimportant replace，is and resources．Farmlandisbasedonthecultivatedlandina ofnaturalattribute grading variety the in and evaluationof socialattributeand positionsocioeconomyactivityeffect,comprehensive farmland and utilizationand ofcultivatedlandon．Land qualitygrade，reasonable protection cultivatedlandclassificationand ofcultivatedlandbasedontheeconomic valuationon gradation valueofthe and determineamorereasonable landto quantificationevaluation．Only price，sold receive oflandto formsofland