房地产销售新员工入职专业基础概念培训资料(泰盈)精要.docVIP

地产基础概念:建筑结构术语(1)地基建筑物下面支承基础的地层(天然地基、人工地基)(2)基础建筑物地面以下的承重部分(柔性基础、刚性基础)(3)承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体对建筑结构没什么大的影响(4)非承重墙指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，对建筑结构没什么大的影响(5)山墙房屋两端侧面的墙(6)檐墙与屋檐平行的两侧外墙。(7)女儿墙房屋外墙高于屋面的矮墙(8)过梁门、窗洞口上方的支撑结构(水泥过梁、钢筋过梁)(9)圈墙沿房屋外墙水平主向周围设置的连续封闭或梁(10)勒 指室外地面以上的一小段房屋外墙(11)散水指沿外墙四周与勒脚相接的地面部分(12)墙裙线位于室内墙或柱面的下部，常用水磨石、大理石、木材、塑料贴纸或油漆等材料做成，借以保护墙面，并起装饰作用，一般高1米至18米(13)踢脚指沿室内地面边缘的墙面上10--15cm高特殊装修。(14)沉降缝 指同一建筑物高低相差悬殊，上层荷载不均匀或建在不同地基土壤上时，为避免不均匀的沉降使墙体或其它结构部分开裂而设置的建筑构造缝。 (15)伸缩缝 指为防止建筑物构件由于气温变化使结构产生裂缝或破坏而沿房屋长度方向的适度部位竖向设置的一条构造缝。变形缝沉降缝、抗震缝、变形缝的总称。 (16)中线 指墙中