房地产项目营销模式的综合评价精要.docVIP

西南石油大学研究生学位论文 开题报告 论文题目 房地产项目营销模式的综合评价 院 系 经济管理学院 专 业 管理科学与工程 年 级 2014级 姓 名 周双月 导 师 熊志坚 填表时间 2014 年 12 月 10 日  1.1问题的提出 1.房地产行业重要性及其与国民经济的关系 近年来，房地产行业是中国最炙手可热的行业之一，作为中国经济的支柱产业，房地产是少数几个平均利润率较高的行业。其占GDP近两成比例，关联40多个行业，对国民经济影响深远，重要性主要体现在拉动经济与稳定经济。同时，由于该行业的商品特点及其保值增值的特性，使之成为关乎民生大计的重要行业。 房地产业从一定角度上来说是国民经济的晴雨表，经过数十年的发展，我国房地产业取得了长足的进步和发展。2003年以来房地产开发投资占全社会固定资产投资总额的比重基本稳定在18%，可见前者对后者的整体贡献率是比较大的，是全社会固定资产投资总额的重要组成部分，保证了全社会固定资产投资总额的增长。而全社会固定资产投资又是GDP的主要组成部分，因此我国房地产开发企业投资与国民经济之间的关系值得深入研究。 2.房地产业目前严峻