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浅析住宅建筑设计中常见问题及措施 　　摘要：随着房屋建设的发展,设计单位设计中出现的问题也在不断被完善,但这些都属设计中常见的质量问题。本文依据房屋建筑设计中一些常见的问题,做出了简要的分析,希望引起设计人员的重视,以确保和提高房屋建筑设计的质量。 　　关键词：建筑设计；住宅；问题；措施 　　Abstract: With the development of housing construction, design unit design issues will continue to be perfect, but these are the common quality problems in design. Some of the common problems in architectural design based on the house, made a brief analysis, hoping that the designers attention, to ensure and improve the quality of housing construction design. 　　Key words: architectural design; residential; problems; measures 　　中图分类号：TU2文献标识码A 文章编号 　　 　　 　　前言 　　在当今住宅商品化的时代，更是随着国民经济建设的发展和市场的需求以及人们对高素质生活质量的追求，而不断的在变化和提高功能质量，以适应市场的需求，这种需求的变化给我们的住宅设计带来新的课题和更高的要求。如何做出既舒适、安全同时又符合人们精神物质要求且经济实用住宅的设计，以适应住宅市场的变化，满足住宅消费需求，成为建筑设计人员必须要解决的首要问题。由于住宅商品化、市场化以后，各种各样的住宅都用涌现出来。这些住宅无论从建筑的功能、形象以及环境质量上都与以前的住宅有了很大的变化，这样的一派大好形势大大地推动了住宅建筑设计的发展。但同时，有的为了标新立异，甚至片面追求新奇、与众不同，而影响了使用甚至影响安全，不可避免地出现了一些设计不合理的现象。下面就住宅建筑设计中存在的一些问题谈谈个人的观点。 　　1 不分场合地采用“错层式” 　　错层住宅指的是一套住宅内的不同使用功能用房。如起居室、卧室、卫生间、厨房等建筑在不同高度的平面上。其建筑特点是“静态”与“动态”相结合，用30~60cm的高度差进行空间隔断。形成多个不同标高平面的使用空间和变化的视觉效果。错层这种空间处理手法最初是用在小别墅上。它们面积较大布局比较灵活层数低。结构抗震要求不高。为了使室内空间有些变化或者在一个大空间中以空间高低的变化来划分出两个或多个不同使用功能的空间（如客厅、餐厅等）。在这种情况下这是一种行之有效的处理手法。 　　随着人们生活水平的提高对房型的要求越来越挑剔精明的开发商摸透消费者的心理，建房时也越来越把精力注重于居住生活空间的舒适性。因而错层住宅也应运而生。但是错层住宅也存在一些弊端。如果不看对象不分场合地滥用那就欠妥了。小面积户型不应采用错层式。有的住宅面积不大100~120m2 左右。客厅、餐厅面积也较小为了做出错层免不了踏步的设置。而踏步却占了一定的面积即产生了“垃圾面积”，这不但减少了使用面积而且由于踏步的空间分界作用使空间显得小气，不能体现错层建筑“空间变化美”的优点。在地震区避免采用错层式。根据抗震规范要求： 　　（1）在建筑物的整体布置上。应尽量保持体形上的对称和简单质量和刚度的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。 　　（2）建筑的平、立面布置宜规则、对称建筑的质量分布和刚度变化宜均匀。楼层不应错层。按照上述抗震规范要求错层住宅的建筑设计与结构设计要相互协调。虽然错层住宅一般体型也较简单，重量、刚度均匀分布，但毕竟它的立面和平面有了变化故必须深入研究确保工程质量。错层结构与传统结构的受力方式不同。特别是同一楼层的梁、板等受力构件不在同一平面。若错层的高差较大时必须要使某一个方向的立面连续梁间断成错落连接，形成剪切式构架。这就迫使构件传力不连续性，造成传力线路曲折迁回，在柱接点处产生剪切旋转，无形中增大了地震能量的输入。不可否认。在建筑住宅错层结构设计中部有抗震结构受力计算并采取抗震加固措施，但是这种抗震结构计算及其加固构件能否经得起设计地震强度的考验需要历史来证明。 　　2 小面积选用跃层 　　在多层、高层住宅中，设计跃层式住宅是国内近几年才出现的，跃层式住宅一般是在独户式二层住宅中采用，在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在同层内布置房间，完全可以满足使用功能要求。目前在多层、高层住宅的中