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浅谈人口老龄化对住宅区规划的影响 　　【摘要】本文主要就中国的老龄化对住宅规划的影响的阐述 　　【关键词】社会老龄化；住宅区的规划 　　中图分类号：[F287.8] 文献标识码：A 文章编号： 　　一引言 　　随着《桃姐》的热映，人们愈发感到社会对对于老年人生命关怀的缺失是何其严重，也引发了人们面对日益老龄化的社会的思考。年长者的住处切不可被视为仅仅是一个容身之地。除物质部分外，它还有心理和社会的意义应予以考虑，人人享有适当的住房与可持续的人类住区已经成为国际社会的行动准则和当今世界面临的一项紧迫而重大的任务，为所有居民提供适当的住房成为当代城市发展的一个基本主题。因此，按照老年人的生理、心理和社会特征来规划和建设属于他们的居住环境，充分弥补年老者减退或丧失的各种机能，改善当前居住环境中存在的种种缺陷和不足，创造适合老年人生活的住区环境，将是今后居住区规划设计的重点内容。二住宅区规划设计中人口老龄化问题的思考老年人生理、心理、社会等方面的变化，使他们对所居住的环境有许多特殊的要求。老年人由于身体机能的退化，活动空间不断缩小，越来越局限于居住的范围，由此对住区作为人生安乐窝意义的理解也最深。随着社会角色的转变，他们的工作时间大大缩短，具有比其他年龄人群更多的闲暇时光，从而有了足够的时间与他们所在的住所及其环境发生关系，住宅区由此而暴露出的各种新的特殊问题，如老年服务设施缺口较大，老年人的休闲场所少且选址不妥、环境不佳等问题正引起全社会的密切关注。因此，居住区的规划设计必须要适应人口老龄化的趋势，为年老者提供恰当的生活条件，包括身体的和精神的各种需要，以充实他们的生活内容，提高生命质量。总之，创造老人生活的优质环境、提供照顾老人的方便条件将成为我国住宅区规划与建设的新领域。这些变化和需求对居住条件、住区环境、城市社会等方面提出了新的课题。1.以人为本的住宅区规划设计理念需要重新定位。 　　在老龄化社会中，居住区的规划建设须从住区的可持续性出发，应该更多地面向那些行动范围常常只能局限于住宅区内的老人，面向那些活动能力下降、行动灵活性差，视力听力下降、语言表达能力不足的老年人；应该更多地设身处地地为年老者考虑，把他们对居住环境、居住建筑类型、设施配置和物业管理等方面的需求贯穿到住区规划和建设的整个过程中，最大限度地满足老年人的生活要求。 　　2.户外休闲环境创造 　　在人口老龄化的势态下，住宅区的环境必须有适合老年人健身、娱乐、休闲、交往的户外活动场所和适于他们散步消遣之空间。老年人对户外环境具体内容的要求不仅仅在环境优美和绿化率高这一层面上，他们更需要热闹的、有生活氛围，并能直接得到许多社会信息、便于到达和自然聚集的场所；他们在户外的活动绝大部分是一种社会性的、集体性的活动，他们需要让自己置身于众生之中，耳闻目睹人间万象，体验到他人在各种场合下的表现，获得新鲜的感受与激情。3.智能环境需要扩展住宅区的智能环境一般是指将电脑联网、光缆通讯、防灾控制、水电燃气消耗的自动采集等新技术服务应用于住区中，创造一个信息快速、管理先进、帮助及时的居住区。现代的居住方式使城市老人居家更封闭，由于他们各种机能的下降，时常有不可预测和突发的事件发生，因而他们更需要得到及时的、全方位的帮助，故对老人的居住环境还应建立与之相适应的智能环境，以体现对住区的功能、结构、环境、服务及运行管理等多层面在人口老龄化下的优化与支撑。例如住宅区的管理中心应时时能知道老人居住环境内外所发生的一切，以便能及时对诸如有害气体的泄漏、火灾、医疗救护、意外事故、求助等主动提供紧急帮助；能及时确定有效的方式，为老人提供方便、舒适和富有活力的场所、环境及设施项目，组织起丰富多彩的社会性活动；住区的服务中心应能迅速响应老年人的各种要求，如护理、生活服务、休闲娱乐、聊天、读报、咨询等，使他们能获得各种帮助。4.住宅建设需要适应养老方式的变化根据我国人口老龄化的特点。 　　老年人的生活居住问题不能照搬西方发达国家的模式。虽然由于家庭结构的进一步小型化、简单化，老少代沟的加深，传统家庭观的淡化，以及由于观念、生活习惯等方面的问题，老少两代分居的现象已十分普遍，大部分的老人愿在自己的寓所中继续独立生活。但是，几千年尊老爱幼的传统美德使居家养老在我国相当长的时间内仍将占据主导地位。国内外的实践也表明，促进和完善家庭养老方式比大力推行社会养老具有更普遍、更积极的意义。因此，在人口老龄化下的我国住宅建设，应从适应建立新一代家庭养老机制的实际需要出发，可采用邻居型的分而不离和合住型的可分可合方式，使两代人既能相对独立地生活居住，年轻夫妇又能方便地经常看望、关怀和照顾父母。邻居型是指在居住区内按一定比例建造一批适合老年人居住的老年住宅，或是一幢住宅的套型组织上穿插设置适合于老年人居住的