最新报建流程.ppt

2.5 城建档案馆 声像资料全程跟踪 隐蔽工程记录 全套竣工资料准备 进馆许可 2.6 综合备案（综合验收） 具备全套专项验收意见书 房屋工程竣工备案表 2.7 产权办理 面积复核 信息录入 维修基金缴纳 总产权办理 分户产权办理 住房专项维修基金 配备电梯的房屋 未配备电梯的房屋 开发商 成本价3.5% 成本价3% 购房者 成本价2.5% 成本价2% 三 报建费收费标准 （成府发〔2008〕12） 成都市建设项目行政事业性收费标准 序号 收费项目 收费标准 一 建 设 项 目 报 建 费 1.特大城市市政基础设施配套费 160元/平方米 2.文物勘探发掘费 3元/平方米 3.工程定额测定费 1.2元/平方米 4.建筑工程质量监督费 0.8元/平方米 5.新建房屋白蚁防治费 1.5元/平方米 二 新型墙体材料专项基金 5元/平方米 三 散装水泥专项基金 1元/平方米 四 异地绿化建设费（达到要求免交） 3元/平方米 五 防空地下室异地建设费 (如有人防设计，并通过审查则免交) 25元/平方米 合计 200.5元/平方米 房地产开发税、费 序号 税费名称 收费标准 收费单位 1 企业所得税 应纳入税所得额的33% 国税、地税局 2 营业税 销售不动产收入的5% 地税局 3 城市维护税 营业税的7% 地税局 4