商场业户装修管理标准作业规范.doc

业户装修管理标准作业规范 1 目的 规范物业业户装修的管理，保障物业结构的整体性、设备设施的完好性和业户居住、经营环境的良好性，并确保装修施工的安全。 2 适用范围 适用于物业管理公司对管理区域物业的装修施工管理工作。 3 管理职责 3.1 物业管理处经理全权负责所管物业的装修管理工作。 3.2 管理处客户服务部具体负责业户装修相关事宜的受理和协调管理工作，负责办理装修进场和出场手续，收取相关费用。 3.3 管理处工程部负责对业户施工图纸（效果图、平面图、结构图、电气系统图等）审核，以及用水、用电、防火等具体施工的审核与检查，参与完工的验收。 3.4 管理处安保部负责装修过程中的安全协防，检查安全隐患，并负责装修人员、物品的管理。 4 程序和要求 商场内部装修管理，参见商业管理公司《装修手册》等有关规定，其他装修管理依据物业管理公司制订的《业户装修手册》有关规定执行。 4.1二次装修的申请、审批和准备 4.1.1 入伙手续已经办理，相关管理规定和资料，如：《业户装修手册》业户已经签领。 4.1.2 填写《装修施工申请表》 业户需要装修进行施工时，首先由业户向物业管理公司客户服务部提出申请，填写《装修施工申请表》。 4.1.3 办理装修申请时应备齐的资料 （1）施工图纸（效果图、平面图、结构图、电气系统图[1000瓦以上]或电气连线图[1000瓦以下]）；施工进度表。图纸表达