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第五章 工程建设勘察设计合同 5.1 勘察设计合同概述 建设勘察设计合同是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务,明确相互权利和义务关系的协议。 5.1.1 勘察设计合同形式 勘察设计合同按委托的内容及计价的不同分为不同的合同类型. 5.1.1 勘察设计合同形式 1 按委托的内容(即合同标的)分类 1)勘察设计总承包合同 2)勘察合同 3)设计合同 5.1.1 勘察设计合同形式 2 按计价方式分类 1)按工程造价的比例收费合同 2)总价合同 3)单价合同 5.1 勘察设计合同概述 5.1.2 建设工程勘察、设计合同的订立 1 订立条件 1）当事人条件 2）委托勘察设计的项目必须具备的条件 3）工程项目勘察设计任务委托方式的限定条件 直接委托和招标委托 5.1.2 建设工程勘察、设计合同的订立 2 勘察设计合同签订前当事人的资信与能力审查 1）资格审查 2）资信审查 3）履约能力审查 5.1 勘察设计合同概述 3 合同签订的程序 依法必须进行招标的建设工程的勘察设计任务通过招标或设计方案的竞投确定勘察、设计单位后，应遵循工程项目建设程序，签订勘察、设计合同。 第2节 工程建设勘察合同的主要内容 工程建设勘察合同示范文本采用的是单式合同，即不分标准条款、专用条款，即是协议书也是具体条款。 案例 1999年l0月，原告A与被告B答订了一份委托被告对原告准备建设的28层的药王大厦进行地质勘察的合向，合同约定、被告府于2月20白前将勘察资料全部提交原告，作为原告委托设计的依据。12月15日，被告提交了完整的地质勘察资料。 16日，原告董事长在会见区一位领导时，该领导开玩笑说，如果药王大厦能建成30层的话，药工大厦就是我区的标志件建筑。董事长遂决定将药王大厦建成30层，并再次委托被告进行重新地质助察。在被告提交了第二次地质勘察资料后，原告又决定将药王大厦建成36层，这样的话该大厦就能成为全市的标志性建筑，于是再次委托被告进行地质勘察。 案例分析 对于原告一而再、再刚二地更改委托勘察深度，被告表示出很大的不满。 对于第二次、第三次委托勘察．双方约定勘察费在第一次委托勘察费基础厂每次上浮40％，特别是第一次勘察的地质状况与第二次勘察地质的状况基本广没有太大的差别，于是被告的勘察人员为节省费用，在没有重新勘察的情况下，在第二次勘察资料的基础上稍作数据变动就提交给原告。原告根据被告提交的勘察资料委托了大厦施工图纸设计。 案例分析 大厦工程按照设计图纸进行了施工，当工程施工进行到第32层时，监理人员发现大厦开始出现不均匀的沉陷，楼体明显出现倾斜现象。于是原告请求被告再次别勘察的地质资料进行核对。被告的勘察人员感到问题的严重，坚持认为地质勘察完全是按照操作规程进行的，勘察资料绝对真文可靠。原告不得不委托另一家勘察机构进行重新勘察。 第2节 工程建设勘察合同的主要内容 5.2.1 合同当事人及合同订立目的 勘察合同的当事人就是工程勘察任务的发包人和承包人. 合同订立的目的是指完成特定的工程建设项目的勘察任务. 第2节 工程建设勘察合同的主要内容 5.2.2 工程概况 工程概况包括工程名称,工程建设地点，工程规模、特征，工程勘察任务委托文号、日期，工程勘察任务（内容）与技术要求，承接方式，预计勘察工作量等。 第2节 工程建设勘察合同的主要内容 5.2.3 发包人的权利和义务 1 义务 1)发包人应提供的资料,并对其可靠性负责. 2)向勘察人支付费用. 3)若约定由发包人负责提供材料的,应根据勘察人提出的工程用料计划,按时运到现场,并派人与勘察人的人员一起验收,同时提供产品的合格证明,并承担所有费用. 第2节 工程建设勘察合同的主要内容 2 权利 从勘查人处获得约定任务的准确、可靠的勘察成果。 3 责任 第2节 工程建设勘察合同的主要内容 5.2.4 勘查人的权利和义务 1 义务 (1)按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，按合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责。 （2）在现场工作的勘察人的人员，应遵守发包人的安全保卫及其他有关的规章制度，承担其有关资料的保密义务。 第2节 工程建设勘察合同的主要内容 2 权利 按合同的约定完成勘察任务，提交勘察成果，有权按合同约定的时间获得合同约定的勘察费。 当发包人不履行或不恰当履行合同的约定的义务，给勘察人造成损失的，勘查人有权向发包人索赔。 第2节 工程建设勘察合同的主要内容 3 责任 （1）若提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格；若勘察人无力补充完善，需另委托其他单位时，勘察人应承担全部勘察费用；因因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外