土木工程概论ppt课件.docVIP

Ⅹ、土木工程的经营和管理 一、《中华人民共和国建筑法》 （一）实施日期 《中华人民共和国建筑法》于1998年3月1日起在全国范围内实施。 （二）意义 1、为加强建筑活动的监督管理、维护建筑市场秩序、保证工程质量和安全、促进建筑业的健康发展提供法律保障； 2、标志着我国建筑业的发展进入了法制管理的时代。 （三）建筑法的调整范围 1、地域 中华人民共和国境内。 2、对象 项目法人（建设单位） 勘察设计单位 施工单位 监理单位 政府相关的管理单位 从事建筑活动的个人（注册建筑师、结构师、监理师、造价师等） 3、行为 （1）各类房屋建筑及设施的新建、改建、扩建、维修、拆除、装修等； （2）线路、管道、设备（包括电梯）等的安装。 二、建设项目的“三方”管理制度 1、“三方”管理制度 在政府有关部门的监督管理之下，由建设项目法人、承建商、监理单位共同参加的管理制度。 （1）政府有关部门：建设主管、规划管理、质量监督、劳动、环保、消防、卫生等部门。 （2）建设项目法人（业主）：建设单位或个人。 （3）承建商：勘察设计单位、施工安装单位、材料及设备等物资供应单位。 （4）监理单位：受项目法人（业主）委托的技术和管理服务方。 监督 管理 政府有关部门 监督 管理 合同关系 监督 管理 委托服务关系 项目法人（