东京六本木综合体培训资料.pptVIP

观点： 万达各城市并不陌生，所以在众多万达的平面中提选出比较知名产品。 关键词：年轻、时尚、现代、优雅 案例三 哈尔滨——福顺尚都 推广表现 福顺尚都 　 16万平方米综合商业区，由大型购物中心和国际商业街区超级组合，集中了沃尔玛超市、大型知名百货、国内一流院线等中外著名品牌，辅以数码电子、中西餐饮、娱乐休闲、儿童反斗城，电玩世界等多种业态 。 项目位于哈尔滨市南岗区学府路1号（规划中的地铁1号线电表厂站对面），东临学府路，西临自兴街，南至工电路，临近和兴路南岗段。 总建筑面积近50万平方米，涵盖了住宅 公寓 大型商业广场 临街旺铺 休闲会所 理代写字楼和服务性设施，创造居住 文化 美食 娱乐 休闲......无限延展的精彩生活空间。 学府路、工电路、自兴街三大城市于道圈出一个HOPSCA国际街区。 商业报纸 商业软文 观点： 福顺尚都项目作为哈尔滨率先引用HOPSCA概念的项目，在当时的市场上形成较大影响，但是在后期表现上没有很好的将HOPSCA概念成功的演绎出来，由于太过于将每种产品细分出来推广，所以导致整体形象模糊。 关键词：尊贵、典雅、HOPSCA、创意 户外 系列报纸 系列报纸 系列报纸 系列报纸 系列报纸 系列报纸 系列报纸 系列报纸 系列报纸 品牌形象创意表现 品牌形象创意表现 品牌形象创意表现 品牌形象创意表现 品牌形象创意表现 观点： 华润置地作为国内知名的一线开发商，其代表作以都市综合体万象城为主，向各地复制发展。从推广上来看，以塑造品牌的战略视野，站在城市的高度，代言城市未来，无论走到哪里，都意味着中心，无论走到哪里，它的企业标准色彩——橙黄，以及融合企业内涵、广告创意的手法都是高度统一。 关键词：统一、沉稳、精练、时尚、国际化、生活化 案例二 万达锦华城 推广表现 系列报纸 系列报纸 系列报纸 品牌形象创意表现 城市综合体 1、定义 2、案例 3、推广 理念市场部 2014.03.26 “什么是城市综合体” ？ 多个功能不同的空间组合而成的建筑 HOTEL OFFICE PARK SHOPPINGMALL CLUB APARTMENT HOPSCA六大业态：HOTEL+OFFICE+PARK+SHOPPINGMALL+CLUB+APARTMENT HOPSCA 于1986年最先诞生于巴黎的拉德方斯，是一个集酒店、办公楼、生态公园、购物、会所、高尚住宅于一体的城市综合体 HOPSCA 豪布斯卡 HOTEL 酒店 OFFICE 办公室 PARK 公园 SHOPPING 购物 CLUB 商务文化 APARTMENT 公寓 内部特征——多功能复合型并相互作用/互为价值链/的高度集约式复合建筑群，即“一个高端的造城发展模式，涵盖了城市发展所需要的各种要素和功能” 2、保证稳定常态人流，设置一定住宅体 3、统一开发，集群发展；保障一致标准 1、保证一定体量，便于布局各种功能形态 外部特征——能够成为新城区发展的商业中心，为城市化进程、新中心的发展及商业档次提升起到驱动力的作用。 功能复合性 整体统一性 高楼林立的景象，城市的标志；人口密度大，昼夜人口、工作日与周末人口，功能不同而形成互补 高密度，集约性 建筑风格统一，各个单体建筑相互配合、影响和联系； 与外部空间整体环境统一、协调 位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域，拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络 高可达性 实现完整的工作、生活配套运营体系，各功能之间联系紧密，互为补充，缺一不可 功能复合性 因此，城市综合体是一个社会多生态系统概念，而不仅仅是一个建筑数量、种类和功能的叠加概念。 生活品质提升的源动力 新中心发展的引爆点 核心源动力： 案例分析——东京六本木 江户时代 1945年 1980年 2003年 如今 外国人开始在此开设酒吧等消遣设施，有钱人聚集 经济泡沫，经济萧条，商业关闭，治安差。 “东京旅游最后的目的地” 六个姓氏汉字皆有“木”字的家族在此建有房屋居住 六本木新城主体完毕，开启新的商业时代 占地面积约11.5 万m2 ， 建筑面积约为75.91万m2, 开发历时17年 设计公司： 美国捷得建筑事务所 广州碧桂园 香港数码广场 沈阳华强商业广场 主体结构 森大厦 住宅 美容美发中心 朝日电视台 君越酒店 六本木入口大厦 露天广场 综合楼 分区介绍 森大厦 54F(-6F) 总建筑:面积为 369451㎡ 设计单位：KPF建筑事务所 艺术中心49F-54F 规划集合了以现代艺术为展览与馆藏主题的森美术馆、观景台、会员俱乐部和学术中心 办公7F-48F 物业中心6F 餐饮中心4F-5F 室内商场-2F-3F 整体划分为三大区域： A街区是地铁线六本木站与六本木HILLS之间的地