20100523春城海岸楼书方案名利场.docVIP

春城海岸楼书方案之——名利场 楼书概念初衷 1、高尔夫之于当代世界精英名流来说，是最大的名利场之一。打球健身、旅行度假、结识上层、应酬商务伙伴、标榜身份地位、让孩子从小接受上流社会交际礼仪和生活方式熏陶等等，都离不开高尔夫。本概念整好直切主题，直指客户内心。 2、本项目最大的卖点，就是山海高尔夫球场。正是这一价值，无限提升了物业价值，并将物业与其他一切物业（包括所有高端别墅）区别开来，并远远抛在身后。以名利场为概念，正好可以将项目价值、物业价值提到最显眼的位置，贯穿始终，加深客户印象。 3、名利场一词，本身就有非常显著的“圈层属性”。在描述阳宗海国际级旅游度假胜地、球场、景观、建筑、配套、物管等等章节时，正好可以借助打有“名利场”烙印的描述，对项目展开圈层营销，树立项目高端品牌形象。 4、名利场，既有英国著名作家萨克雷的小说，又有同名改编电影，还有面向世界政要名流的美国著名生活杂志，耳熟能详，意义丰富。本楼书将侧重于健康积极的方面，向以自身能力打拼、追逐理想、成就大业并最终从容享受名利的精英领袖阶层致敬，从心灵深处激发目标客户共鸣，从而发挥楼书潜移默化地影响客户、成功促成对项目的激赏并最终购买。 楼书框架设置 封面（1P） 春城海岸LOGO 名利场 封底（1P） 开发组合、地址电话等基本信息 过页一（2P） 世界高尔夫名人头像拼图 过页二（2P） 世界地图+著名高尔夫球场+春城海岸 目录（2P） 序言 高尔夫，名利场护照 第一章 逐鹿，世界名利场 第二章 大师球场，名利双赢 第三章 名利场外，自然之中 第四章 球场私墅，名流徽章 第五章 万事妥帖，静待登场 序言（2P） 高尔夫,名利场护照 高尔夫有20%是机械和技巧，另外80%是哲学、幽默、灾难、罗曼史、情节剧、交情、友谊、诅咒和交谈。 ——Grantland Rice 如果你认为很难结交新朋友的话，不妨试试看在高尔夫球场上捡起别人的球！Jack Lemmon 环球巅峰假日，在黄金海岸之上（2P） 内容：讲著名的顶级海滨度假圣地，并重点提及有高尔夫的地方，表明高尔夫与海结合的独一无二的价值。 澳洲黄金海岸 美国西海岸 法国地中海 意大利爱琴海 “天堂之眼”，世界级高尔夫度假圣地 （2P） 内容：讲距离、海景、温泉、周边简况 阳宗海，“高尔夫天堂”之眼 36公里，与城市繁华保持距离 30平方公里，海景假日圣地 千年硫磺泉，积蓄征服世界之力 春城海岸，昆明“观澜湖”领跑者（2P） 内容：详细讲区域定位、周边开发、项目位置等 20年，为世界名流画一个圈 中外资本大鳄，风云际会 昆明“观澜湖”，恢弘揭幕 2400亩疆域，缔造新传奇 800年阳宗海， 从 “明湖澄碧”滇中胜景，到世界级度假区（小结，1P） （说历史渊源及发展沿革） 第二章 大师球场，名利双赢（1P） 我在一次完美挥杆后球的飞行中，享受到别人在诗歌里或是艺术博物馆里才能找到的乐趣。 ——阿诺·帕尔默 岁月荣耀，在高尔夫球场之上传颂（2P） 内容：以抒情性的文字，讴歌几个世界级的高尔夫球场。 苏格兰圣安德鲁斯球场（讲到著名球星） 美国奥古斯塔国家俱乐部（讲到著名球星、总统、各国名流） 美国加州圆石滩球场 澳大利亚The Glades Golf Club 斯密特-科里，推动中国高尔夫走向世界（2P） 内容：讲大师作品与荣誉。 春城海岸，大师缔造顶级高尔夫名利场（2P） ·山有灵魂，海有远泊。 （说球场的先天优越性） ·他们是史密特-科里。 （说设计师/高尔夫世界的天才大师组合） ·真棒！天才的战略设计！ （说设计师对球场价植的挖掘） ·9洞依山，9洞临海 （球道总述） ·发球。 （1号球道） ·拿分的机会。 （2号球道） ·记忆深刻的瀑布。 （3号球道） ·挑战的乐趣。 （4号球道） ·精准击球。 （5号球道） 绝美，挑战和趣味，（小结，1P） 这个天生灵性的山海球场，独一无二 第三章 名利场外，自然之中（1P） 高尔夫球是一种激情、迷惘、浪漫、与好树、好沙、好水常相左右的运动。 ——Bob Ryan 世外小镇，抚慰疲惫心灵的伊甸之境（2P） 内容：用抒情性的语言，讲世界著名小镇。 法国普罗旺斯 意大利波西塔诺 瑞士达沃斯 新西兰皇后镇 春城海岸，梦醉名利场外的普罗旺斯（2P） ·阳宗海岸，发现梵高的梦幻色彩 （景观概念总述/普罗旺斯的色彩，昆明的色彩。二者契合） ·鲜花四季盛放，这片山坡令人迷醉。 （景观设计总述/对应到山地高差、花、树木、水体，侧重说感受） ·流连南法普罗旺斯 （景观设计重点：葛朗德瀑布、艾克斯迎宾池、瓦尔乔安尼庄园、埃维昂莱班） ·自然有大美，人类有创造的智慧。 （一期景观总述/融汇山、海自然环境，进行立体山景园林的营造） ·到访法兰西波