商业地产项目定位影响因素与分析.docVIP

毕业论文 题 目： 商业地产项目定位及影响因素分析 学 生： 指导老师： 系 别： 班 级： 学 号： 目录 摘要： 1 1 引言 3 2 商业地产相关概述 3 2.1商业地产的概念 3 2.2商业地产的特点 4 3 商业地产项目定位分析 4 3.1商业地产项目定位概述 4 3.1.1商业地产项目定位意义 4 3.1.2商业地产项目定位要求 5 3.2商业地产项目定位影响因素分析 6 3.2.1经济环境因素分析 6 3.2.2政策环境因素分析 7 3.2.4消费者行为因素分析 7 3.2.5开发企业的相关因素分析 7 4 商业地产项目定位存在的问题分析与应对策略研究 8 4.1商业地产项目定位存在问题分析 8 4.1.1对商业地产定位理论缺乏研究 8 4.1.2商业地产前期定位水平低 8 4.1.3盲目套用住宅项目的定位模式 8 4.1.4定位与现实支撑的差距较大 8 4.2商业地产项目定位存在问题应对策略 8 4.2.1完善商业地产项目定位相关理论研究 8 4.2.2明确商业地产项目的定位方式 9