关于房屋建筑工程施工质量管理的探讨.docVIP

关于房屋建筑工程施工质量管理的探讨 　　摘要：本文作者对目前房屋建筑工程中易出现的工程质量问题谈谈个人想法，并提出相应的对策及措施，希望借此能对同行有参考作用。 　　关键词：质量管理；施工管理；采购控制；房屋工程； 　　中图分类号：TU201.2文献标识码： A 文章编号： 　　随着我国市场经济的飞速发展，房屋建筑业也快速崛起，不管是关系到社会公众安全的房屋建筑工程，如商场、学校、医院等，还是各类商品住宅房屋建筑工程，所有这些都是供人们日常工作、学习以及生活的重要场所，其工程质量的好坏直接影响着人们的生命财产安全和正常的生活秩序。因此，在工程管理的诸多方面中，质量管理成为了关键，也成为了核心。如何通过科学的管理来确保工程产品的优良，则成了一个永恒的话题。下面笔者就根据目前房屋建筑工程中易出现的工程质量问题进行分析，然后提出相应的对策及措施，供同行参考。 　　1、建筑工程质量普遍存在的问题 　　目前房屋建筑工程中通常存在的质量问题具体体现在： 　　1.1地基处理不合格引起的房屋沉降，造成房屋倾斜、墙体开裂，瓷砖脱落，雨落管断裂等。 　　1.2混凝土、砂浆配合比未严格按设计要求（或实验室配合比）进行配比，导致不满足设计要求，如地面起砂、地面起壳等。 　　1.3采购的墙体砌筑材料不合格及施工方法选择不当，引起墙体开裂、粉刷起壳及其瓷砖、涂料脱落等。 　　1.4防盗门、铝合金窗等选定的生产厂家及其产品质量达不到房屋设计要求。 　　1.5在强度未保养够的屋面砌筑女儿墙，导致女儿墙因屋面热胀冷缩等因素，在混凝土圈梁和砖墙交界处，呈现不规则的水平方向裂缝，尤其是在房屋的四大角出现严重裂缝。 　　1.6防水材料采购不当、施工作业粗糙，导致屋面防水层起鼓、开裂、张口引发的屋面、山墙、天沟渗水等。 　　2、房屋建筑工程质量存在问题的成因分析 　　目前房屋建筑工程中存在的质量问题，是由于诸多因素混生互动、恶性循环、相互影响的结果。 　　2.1施工人员方面的原因 　　作业施工队伍整体素质偏低。目前我国房屋建筑工程众多，各施工企业为占领市场份额或降低施工投入成本，大量使用新工人或廉价劳动力，加之技术培训跟不上，导致了施工队伍整体素质下降。甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用缺乏最基本的了解，操作时不按规程顺序进行，这就很难达到质量标准了。据有关部门不完全统计：在建筑行业中，农民工、临时工占总数的2/3，而他们大部分都是没有受过正规建筑施工专业培训的。 　　2.2材料选用方面的原因 　　材料选用方面原因造成的质量问题也是比较常见的。例如混凝土浇筑时所选用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，铝合金门窗原材料薄厚的选择等，都对工程质量有举足轻重的影响。 　　2.3工程造价过低方面的原因 　　房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，材料质量无保证。如当前铝合金窗的质量通病是比较普遍存在的，铝合金型材的厚度虽然达到设计要求，但是，材质不均匀，表面防腐层的质量差，很短时间内就会被氧化，密封绒条太小，窗锁、走轮的质量差等，这是施工企业选用价格低廉的材料与配件的原因造成；有的建筑物，屋面防水材料不能选用档次较高的新型防水材料而多是选用石油沥青油毡等低档的防水卷材造成天面防水层耐久性差，容易产生渗漏。房屋工程的投资价格应严格科学控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价。由于目前部分工程受到盲目压低造价的影响，造成“低价低质”的局面，这也是产生质量问题的重要原因之一。 　　2.4盲目压缩工期方面的原因 　　一个项目的合理建筑工期需要通过科学方法与施工经验相结合来确定。实际施工过程中，常常会因为征地、拆迁、地质变化、雨季、大宗材料延误等等原因造成工期滞后，这种情况一般可以通过加大人员、机械、材料投入一定程度减缓工期延误。但盲目的相信“人定胜天“不讲科学的压缩工期是工程质量保证的大忌！某工程项目因前期征地拆迁拖延三个多月，为确保按时竣工，施工单位在原有极紧的工期压力下，大量增加施工人员，在上道工序刚刚完成尚不具备下道工序施工条件下盲目抢工，造成大量诸如内墙砖墙顶裂缝、抹灰层大面积空鼓、外墙开裂渗水、墙面油漆起泡、厕所滴漏、门窗严重污染破坏等等质量问题。在当前房屋销售回暖的形势下，这种不讲科学乱压减工期对质量造成影响的情况尤为突出。 　　3、房屋建筑工程质量管理的方法 　　为确保工程项目质量，在房屋建筑工程施工过程中，可以从以下几个方面入手： 　　3.1加强岗前技术教育培训，严把施工人员入场作业关 　　房屋建筑工程周期长，涉及到人员、工种也比较广，这些人员素质的高低对工程质量的影响是重中之重。因此，项目部管理人员要有针对性的组织这些人员进行安全质量