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关于房屋建筑质量控制的分析 　　摘要：本文仅就房屋建筑施工质量控制与安全管理做一些分析,并且提出了具体的改革与完善策略。 　　关键词：房屋建筑；质量控制；分析 　　中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号： 　　房屋建筑质量控制，是我们建设过程中必须高度重视的问题。我们要控制施工质量管理，还要提高质量管理人员施工人员，完善规章制度，抓好全过程的施工质量控制管理。 　　1 房屋建筑质量控制的成本 　　质量控制的成本主要包括：预防成本、鉴定成本、内部失误的成本、外部失误的成本。低质量控制将导致较高的质量控制成本，主要表现在：时间和原材料的浪费，次品的返工，额外的原材料，进度拖延，组织形象和产品形象的损害等方面。在传统的质量控制管理以及监理的质量控制中，有一种流行很广的说法叫：要求用质量控制把关，比如说建设单位委托监理进行质量控制去把关，或者承包单位自身常喊的号叫严把质量关，现在项目的活动就是严格检验、科学控制。因此必须抓好质量控制的成本，管理好成本，善于把握成本的控制，实际上也是建筑房屋质量控制的有效性、针对性的方法。 　　2 房屋建筑质量控制的内容 　　房屋建筑控制的内容具体又包括很多：建筑地基施工质量控制、砌体工程施工质量控制、混凝土结构施工及质量控制、建筑装饰装修工程质量控制、防水工程的防水设防、建筑应用设施的安装、智能建筑工程质量控制、钢结构构件制作及矫正、钢结构安装工程等。然而为了适应我国建筑业发展的需要，全面贯彻落实科学发展观和规律创新型国家。以及现行专业技术规范，对建筑施工和钢结构制作及各安装工程的质量控制是十分必要的。同时房屋建设内容的规范化、具体化也旨在提高施工操作人员和施工管理人员、质量检验人员的业务素质。 　　3 房屋建筑质量控制常见的问题 　　在房屋建设过程中：项目的承包商往往忽视低质量带来的高成本，片面追求进度或者偷工减料，没有详细进行经济核算。实际上，低的工程质量控制已经使他们招受了损失：一次验收合格率很低，经常返修，甚至返工，浪费了许多时间和人工；由于返工耽误进度，工程的周转材料租金等费用相应增加。由于承包商没有制定质量和人工费的相关制度，干好干坏一样支付人工费，一方面导致工人质量意识差，工程质量控制差，另一方面对承包商来说，既耽误了工期，需要赔偿业主损失，又加大了施工成本，经济效益受到严重影响，同时对承包商的信誉造成损害。因此，严格控制质量为业主提供优质的建筑产品，不仅是业主的要求，同时也是承包商自身利益的所在，监理工程师在后序工作计划中准备提出这样的口号：质量就是金钱，质量就是效益，督促承包商从自身经济利益出发，关心质量控制，真正去重视质量的控制。 　　4 具体层面问题措施 　　施工过程里，房屋建筑存在的问题是多种多样的，例如某些材料，某些局部问题，或是具体的某个层面的问题都是显而易见，且容易出现的。就混凝土而言，在建筑房屋中存在有两个方面的现象：一是混凝土强度本身就没有达到设计要求；二是现场抽样的混凝土在实施中未达到设计要求。并且后者所占比重较大。然而为杜绝这些现象与问题，一是确保混凝土原材料的质量，水泥最好采用大厂或正规厂家的水泥，因其质量控制、管理水平高，产品质量的稳定性远高于小厂。二是严格控制混凝土配合比，保证计量准确，尤其是水混用量一定要足，不能扣水泥用量。影响混凝土强度因素是多方面的，有些在实验室能达到的指标，在现场施工中却难达到。因而，在水泥用量上，须考虑现场的实际情况，如用袋装水泥，应核验袋装水泥的重量，以防水泥份量不足。三是混凝土搅拌要建立岗位责任制，要合理拌制，保证混凝土搅拌时间。四是防止混凝土早期受冻。五是认真制作试块，加强对试块的管理，按标准要求对混凝土试块进行标准养护，用于结构验收的试块要和构件同条件养护。现行国家规范，确定混凝土强度是否合格是立方试块抗压强度的代表值，系指对按标准方法制作，边长为 15cm 的立方体试件，在标准养护条件下 28 天龄时，用标准试验方法，测得的混凝土的抗压强度，按检验批进行验收，最小强度值的要求视混凝土强度的评定方法。规范在这里一共强调了“标准方法制作、标准方法养护、标准尺寸的试件和标准的试验方法”，其中有任何一项不规范所测得的混凝土强度值都是不准确的，都不能完全代表混凝土的强度，因此在实际动作中，我们需要从各个方面进行，比如：规范规定混凝土试样从同一同一盘或同一车内抽取。在卸料过程中宜在卸料量的 1/4―3/4 范围之间抽取；或混凝土强度的验收，必须实行标准养护。 总之，从混凝土试件的制作到试压，都需按标准进行。 　　5 质量控制要素 　　要加强对房屋建设质量控制就必须要明确了解质量控制的五个要素： 　　5.1 人为因素：主要指领导者的素质，操作人员的理论、技术水平，生理缺陷，粗心大意，违纪违章等。施工时首先