物业管理的装饰项目管理资料.ppt

* * * * * * * * * * * * 八、做好装饰的几点心得 装饰进场： 档案资料铅印成册防止资料丢失； 将垃圾清运费、出入证工本费、成本费、公共能源费、租用/购置灭火器费用复费 、装饰押金表格登记； 分清哪些是业主付费，哪些为装饰公司付费； 加强装饰细则培训； 做好闭水试验； * 八、做好装饰的几点心得 装饰进场： 对户内设施使用说明书、装饰注意事项铅印成册发给业主； 加强员工各方面的培训；（违章事项的处理） 入伙前催促开发商提前将垃圾站建好和监控系统装好； 为方便即将装饰的业主和装饰单位，使其装饰材料能得到的供应，引进部分专门的装饰服务； * 八、做好装饰的几点心得 装饰中： 定期拜访业主，告之邻里，认真准确地接受客户的需求与建议； 给客户充分的面子，如果他真的错了，引导自己弄明白； 有时候要把自己放在客户的一边； 记住客户的姓名、房号和他曾经的需求； 对拆除的非承重墙进行书面登记； 在装饰前，物业公司应跟业主和装饰负责人说明其用电负荷、防水层情况、空调安装、公共区域使用情况并签字确认； * 八、做好装饰的几点心得 装饰中： 装饰工人凭卡出入； 每周进行一次安全大检查，主要针对装饰房间、公共设施设备，公共场地、内部宿舍等； 安管人员定期熟记业主的车辆（车牌号）和业主，防止不安全因素发生； 做好相关的标识指引，催促尽早尽快（限时）将装饰垃圾搬到