房产税新增试点市，或首选中东部城市.docVIP

房产税新增试点市，或首选中东部城市 　　房产税改革扩大试点已箭在弦上。5月24日，国务院明确提出，在2013年深化经济体制改革工作中，扩大个人住房房产税改革试点范围是重点工作之一。 　　眼下房产税改革新试点的城市名单尚未确定，但很可能集中于一二线城市。市场上传言四起。 　　房产税改革作为财税体制改革的一项重要内容，其最终目的是推向全国。因此，与探讨哪些城市入围相比，更重要的是，新一轮试点会否突破上海、重庆的现有模式？ 　　开征两年，沪渝新建住房价格上涨 　　但高端住宅成交下降、价格趋稳 　　2011年1月底，根据国务院部署，上海、重庆推出了房产税试点改革。 　　两地采取了不同的试点模式：上海主要以“超出面积”[本市居民人均住房建筑面积超出60平米（含）]为标准，而重庆主要以“超出价格”（超出上两年商品住房相关均价2倍及以上）为标准，进行征税。两地的主要征收范围稍有区别：上海完全着力于增量市场；而重庆既包括增量市场，还包括存量市场。 　　作为在中央部署下率先进行房产税改革的试点城市，上海、重庆两地的行为背后包含着鲜明的国家意图，主要为调节收入分配，引导个人合理住房消费。 　　住建部政策研究中心原副主任王珏林表示，姑且不论改革效果，房产税改革试点已经先易后难地推出来了，并且执行两年多，这是楼市政策由行政管理走向经济法制手段的重要一步，具有破冰的先行意义。 　　不过，