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房地产开发的可持续发展研究 　　【摘 要】本文在总结房地产发展历程的基础上，主要从房地产开发可持续发展的含义、房地产开发可持续发展的原则以及可持续发展的措施等方面来研究房地产开发的可持续发展。 　　【关键词】房地产；开发；可持续发展 　　可持续发展是指既满足当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害的发展。它已经成为当今社会的共识，经济、社会、环境协调发展成为这个时代的主旋律。因此，作为国民经济重要产业之一的房地产开发也必须走可持续发展的道路，适应时代的发展，使房地产开发行业健康稳定地可持续发展。 　　1、房地产开发发展历程 　　1.1 房地产开发的起步阶段 　　十一届三中全会后，我国的改革开放起步，房地产从多年的“沉睡”中苏醒过来。为了创造良好的投资环境，我国的房地产制度在理论上取得了很大的突破。国有土地商品化经营，房地产市场逐步形成。但是由于缺乏法律的有力保障，这一时期的国有土地出让运作不力，并且运作方式单一，手段上也缺乏科学性、规范性，但是无论如何，我国的房地产市场起步了。 　　1.2 房地产开发的高速发展阶段 　　1988年至1993年，我国的国民经济高速增长，房地产市场也高速发展。1988年4月全国人大通过了《中华人民共和国宪法修正案》，它规定可以依法转让土地使用权，从而为土地实行有偿出让和转让提供了宪法依据，为房地产开发造就了宏观环境。我国房地长