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房屋测量中常见问题分析 　　摘 要: 本文主要对房屋测量中中容易出现问题及原因作出相关分析，并结合工作实践，以房屋建筑施工图纸为依据的测绘方式进行探讨.以供参考！ 　　关键词: 房屋测绘 测绘准确度 问题分析 　　中图分类号：TU113.5+41 文献标识码：A 文章编号： 　　1 房屋测量中容易出现问题的原因 　　1.1 鉴订商品房面积计算委托书( 合同) 　　对商品房面积的计算通常都是很快结束,而开发商又缺乏对此环节的重视,只会在问题出现之后,将责任推卸给测绘单位。而近几年,随着房屋销售情况的变化,房间的用途依据布局的变化也是日新月异。经常会出现这样的情况: 开发商的一个新主意,就得重新计算一次,因此在签订商品方面计算委托书(合同)时,务必要明确双方的责任和义务,以此避免不必要的纠纷,在签订委托书(合同)时,经常会出现以下情形: 　　(1)开发商在签订委托书(合同)时所提供的资料通常不是很齐全, 很多时候都是在签订完委托书(合同)后还在陆陆续续的提供图纸,例如,有的开发商开始只提供设计图纸的一部分, 而其他设计图纸还在修改中,要晚点才能提供,另外房屋内的部分楼层的公共走道、公共设施等需要根据销售情况来确定,这些一系列的问题,都给房屋测绘工作带来了很多难题。 　　(2)面积误差主要是是预测”和“实测”之间的差异, 由于设计图在施工中出现变更或者施工误差的影响, 都