第章建筑平面设计精要.ppt

1.一个房间面积不超过60m2，人数不超过50人，可设一个门。 2.位于走道尽端房间（托幼建筑除外），非高层建筑中，由最远一点到房门口直线距离不超过14m，且人数不超过80人；在高层建筑中面积不超过75m2时，可以只设一个净宽不小于1.4m的门。 2.6 场地设计与总平面设计 总平面设计中常见术语 4.用地面积：道路红线所框定的用地总面积 5.建筑密度：在一定范围内，建筑物的基底面积总和与用地面积的比例(％)。 6.容积率 ：在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。 7.绿地率：建筑基地内，绿地总面积占用地总面积的比例(％)。 2.6.1建筑物与基地红线的关系 基地红线图是以南北方向为X轴，以东西方向为Y轴。 建筑物与基地红线的关系 建筑物的基底范围内（包括基础、地下管线等）控制在红线范围内 建筑物与相邻基地之间应在边界红线范围内留出防火通道或空地。 建筑物的高度不应影响相邻基地邻近的建筑物最低日照要求 紧接基地红线的建筑物除非相邻地界为永久性空地，否则不得朝向邻地开设门窗洞口、不得设阳台、挑檐，不得向邻地排泄雨水或废气。 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：——地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；——地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；——除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。 经当地城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物应符合下列规定：1 在有人行道的路面上空：1)2.50m以上允许突出建筑构件：凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出的深度不应大于0.50m；2)2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1m，并不应大于3m；3)3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不应大于2m；4)5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m。2 在无人行道的路面上空：4m以上允许突出建筑构件：窗罩，空调机位，突出深度不应大于0.50m。 控制指标 建筑覆盖率（建筑密度）： 多层住宅：28％～32％ 建筑容积率： 多层：1～2 高层 4～10 绿地率（绿化率） 新区不小于30％，旧区改造不小于25％ 2.6.2 建筑物与周边环境的关系 一、建筑布局 适当集中 适当分散 集中与分散结合 二、交通组织 交通流线明确清晰、易识别，通畅便捷，尽量减少迂回，避免干扰与冲突 建筑基地道路宽度应符合下列规定： 1 单车道路宽度不应小于4m，双车道路不应小于7m（考虑自行车通过）；供消防车通行的道路宽度不小于4m。 2 人行道路宽度不应小于1.0m，距建筑物的间距不小于1.5m 3 利用道路边设停车位时，不应影响有效通行宽度；4 车行道路改变方向时，应满足车辆最小转弯半径要求；消防车道路应按消防车最小转弯半径要求设置。p275 建筑基地内地下车库的出人口设置应符合下列要求： 1 地下车库出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡点不应小于7.50m；2 地下车库出入口与道路垂直时，出人口与道路红线应保持不小于7.50m安全距离；3 地下车库出入口与道路平行时，应经不小于7.50m长的缓冲车道汇入基地道路。 三、基地环境对建筑平面组合的影响 P274~275 图 1.基地大小、形状、道路走向 2.建筑物的间距和朝向 建筑物的间距主要考虑以下因素： （1）室外使用要求：房屋周围人行或车辆通行必要的道路面积，房屋之间对声响、视线干扰必要的间隔距离等； （2）日照、通风要求：主要考虑成排房屋前后的阳光遮挡情况及通风条件； （3）防火安全要求：考虑火警时保证邻近房屋安全的间隔距离，以及消防车辆的必要通行宽度图2-68 图2-69； （4）施工要求：房屋建造时可能采用的施工起重设备、外脚手架的地位，以及新旧房屋基础之间必要的间距等。 日照标准 1 每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，该日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180有关规定；2 宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标准；3 托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小3h的日照标准；4 老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准。 房屋日照间距的要求，是使后排房屋在底层窗台高度处，保证冬季能有一定的日照时间。 房间日照的长短，是由房间和太阳相对位置的变化关系决定的，这个相对位置以太阳的高度角h和方位角A表示，它和建筑物所处的地理纬度、建筑方位以及季节、