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构建我国保障房建设多元化资金支持体系的探索 　　近几年，中央高度重视中低收入家庭住房保障这一民生问题，本着“适度、分层次、多形式保障”的原则，有步骤地对中低收入家庭实施保障房安居工程，基本形成了廉租房实物配租、租房补贴、公房租金核减、公共租赁房、经济租赁房和经济适用房政策支撑的具有中国特色的住房保障体系，但距离建设中国特色的住房建设和消费模式还相距甚远。保障房建设资金缺口是建立健全中低收入家庭保障房制度不容忽视的重大问题，建立并完善我国中低收入家庭保障房建设多元化资金支撑体系尤为迫切，应引起各级政府高度重视。 　　一、现状分析 　　在财政部、住建部等部门联合发布的《廉租住房保障资金管理办法》中明确规定，廉租住房的资金供应来源渠道有：一是住房公积金增值收益扣除计提贷款风险准备金和管理费用后的全部余额；二是从土地出让净收益中按照不低于10%的比例；三是市县财政预算安排用于廉租住房保障的资金；四是省级财政预算安排的廉租住房保障补助资金；五是中央预算内投资中安排的补助资金；六是中央财政安排的廉租住房保障专项补助资金；七是社会捐赠的廉租住房保障资金，八是其他资金。由于我国经济存在地区之间的不平衡性，部分地区并不能将土地出让收益作为廉租住房建设的主要来源，一些中西部地区土地出让收益甚至无法平抵土地整理费用，不具备可持续性。各地区公积金增值收益有限并没有连续性，致使上述八类资金覆盖面有限、