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民用建筑的施工管理技术 　　摘要：民用建筑的施工管理在整个施工中起着统领作用。而施工管理技术是通过施工组织设计来实现的。本文通过对民用建筑施工组织设计的编制原则、主要内容以及审批程序等的总结，希望对民用建筑的施工管理同行提供探讨的基础。 　　关键词：民用建筑施工管理施工组织设计 　　中图分类号：TU24文献标识码： A 文章编号： 　　一、 施工组织设计的含义 　　 施工组织设计是指导拟建工程项目投标、签订承包合同、施工准备和组织实施施工全过程的全局性的技术、经济文件，是指导现场施工的纲领性文件。施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。 　　 　　二、施工组织设计的种类 　　 根据建筑工程施工组织设计编制阶段和对象的不同，施工组织设计可分为两大类： 　　 1．投标施工组织设计(标前施工组织设计)。 　　 2．实施性施工组织设计(标后施工组织设计)。实施性施工组织设计可进一步分为：施工组织总设计；单位工程施工组织设计；专业工程施工组织设计。 　　 　　三、施工组织设计的编制原则 　　 1．施工组织设计应具有前瞻性，应与城镇的发展相协调。 　　 2．严格遵守国家、地方政府的法律法规，重