珠海保利金湾地块营销策略报告世联精要.ppt

项目价值梳理 营销里程碑 表现企业实力、营造企业公民形象 展示品牌形象，导入项目信息 制造社会影响力 初步积累目标客户； “两城同耀 三盘齐放”战略发布 围绕兽首展在中山全方位、长期媒体炒作报道 营销目标 营销动作 预告保利进入珠海，初步形成品牌印象 媒体推广，以户外广告为主、项目围墙辅之 表现保利实力与文化影响力 大量积累客户 聚焦全城关注 围绕国宝在珠海进行全方位炒作 整合政府、教育机构、知名企业资源 媒体推广 展示项目形象； 突出保利产品的独特气质； 媒体推广 国宝展落幕进行暖场活动 进一步扩大影响力，积累有效客户 快速销售，占领市场份额 跨年演唱会 开盘活动 媒体推广 里程一：品牌亮相 2011.8 品牌亮相 策略 目标 建立保利品牌和加强区域认知度 重点工作： 主要路段户外广告牌布点 项目工地阵地形象广告 推广主题： 启动时间：8月 因保利 ·更爱珠海！ 区域 位置 规格 费用 档期 吉大 吉大国贸 30mX6.1m=183㎡ 68万/年 A位：2011.7.30 C位：2011.10.2 拱北 拱北龙兴市场楼顶 22.5X7=208㎡ 95万/年 2011.5.20 老香洲 扬名广场 B4：159㎡ B7：107㎡ B4：41万/年 B7：37万/年 B4：2011.5.20 B7：2011.5.20 九洲港