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现代住宅小区的规划与设计 　　摘要：随着经济的快速发展，人们的生活水平有了显著提高，总体上达到了小康水平。与此同时，人们对自身居住环境的要求也越来越高。人们在挑选房子时目光已不仅仅停留在居住的舒适上，他们更看重住宅区周围的环境绿化、文化氛围，当然，人与环境的自然和谐也逐渐成为居住的一个重要考虑因素。在这种形势下，高水平的规划与设计，就成为了提高住宅区品味、吸引消费者的重要前提。经过调查我们不难发现，很多在市场上畅销的高品质小区都是在经过深入的市场分析、居住定位的基础上进行高标准的规划设计的。他们往往会设计出很多优秀的方案，经过对这些方案的反复推敲、反复验证、反复讨论方才选出最优的规划设计方案。由此敲定的最终方案虽然不能说完美无缺，但是已经最大限度地集合了万千方案的优点。在对现代住宅小区进行规划设计时必须充分分析人们的居住心理和居住观念，要尽量用人性化的设计来满足人们的居住需求。本文从现代住宅小区的规划设计理念入手，着重探讨了现代住宅小区的建筑设计和规划设计要点。 　　关键词：住宅；建筑；规划；设计；智能化 　　中图分类号：TU984文献标识码： A 文章编号： 　　一、现代住宅小区的规划与设计理念概述 　　现代城市，高楼大厦林立，生活在城市中的人们却越来越觉得“呼吸新鲜空气”都是一种奢侈。他们开始追求田园式的居住环境，希望可以找到一个梦想的绿色家园。为了满足人们对居住环境的这种需求，很多设计师们开始把生态建筑的理念引入到建筑设计中，希冀为人们营造一个自然、自由的的居住空间。他们在对现代住宅小区进行规划与设计的过程中开始越来越多地考虑以下几点： 　　（一）追求人与自然环境的和谐。 　　自然环境是人类赖以生存的基础，因此，建筑活动作为人类改造自然、征服自然的一种创造性劳动，必须以保护自然为前提。我们在进行住宅区的规划与设计时必须充分考虑其对自然环境的影响，必须最大限度地保护我们的生态环境。任何不负责任的、盲目的建筑活动都会损害自然环境，破坏生态平衡，最终会损害人类自身的利益。因此，在进行住宅区的规划与设计时，要从生态的角度出发，要尽可能地保护环境，保护人与自然的和谐。 　　（二）现代住宅小区的规划设计要遵循可持续发展的生态需求。 　　这就要求，在进行住宅小区的规划设计时要充分考虑可持续发展的需要，不论是小区的总体布局还是房屋的建造、节能设计等，都要以可持续发展为目标。表现在设计上具体要做到：要注重小区的绿化及布局层次，要充分发挥绿化在居住小区中的作用，同时还要使绿化的风格与建筑物遥相呼应。要注重绿化植物见的互补融合，要采用特殊的绿色植物品种，实现防风、防尘、吸热、降噪等目的。另外，除考虑房屋建筑的绿化环境之外，还要充分考虑自然生态和社会生态的需要，尽量实现建筑的节能。 　　（三）要尽量实现住宅小区空间结构的多层次性。 　　这种多层次性是从住宅的内部空间延伸到外部空间的，它主要为了满足人们的交际需要，为了给人们提供更多的健康娱乐。诸如对园林、回廊、喷泉、休闲广场、宅间绿地到游泳池、健身会所等的设计，旨在为人们创造一个自由的居住环境。 　　（四）要努力实现人文环境与自然环境的交融。 　　实现人文环境与自然环境的交融是生态住宅小区建设必须要做到的一点，这是因为“人造”的临时性自然环境并不能真正体现生态住宅小区的概念。而要实现二者的交融并不是难事，这就要求设计者在设计中要充分考虑周围的地理条件，比如，如果住宅区周围有充足的地下水资源，设计者就可以“引水入园”，为人们打造一个真正的自然再造环境，满足人们对大自然的向往和追求。 　　二、现代住宅小区的住宅建筑设计要点 　　（一）在住宅设计中必须引入一些创新观念。 　　这种创新主要体现在对建筑功能的设计上，包括居住功能的多元化设计，居住空间的多样化设计等。在对现代住宅小区进行设计时要转变只满足人们居住需要的设计观念，要充分考虑现代化的元素，要充分信息技术和现代科技技术的成果进行建筑设计。要想方设法满足人们对居住环境的需求，要对各类住宅设计方案进行对比研究，要选用性价比最高，最能体现现代建筑设计理念的方案。 　　（二）现代住宅小区的设计必须坚持以市场为导向。 　　建筑市场虽不是瞬息万变，却也是日新月异的。设计者必须时常关注建筑市场的动向，一旦居住潮流、住宅市场有变化，就需要立刻在自己的设计方案中体现，只有这样才能适应激烈的市场竞争。比如，我国的住宅设计很早以前是不设起居室的，后来又开始流行“三大一小”的设计，即大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室，这种变化充分体现了现代人的居住需求的变化。现代人希望有更多的空间来满足朋友亲人聚会等交际需要，而增大客厅和卫生间面积会让他们感到舒适。设计者就是要充分考虑不同阶段、不同地区住宅设计市场的变化，只有这样才能在市场上“站稳脚跟