测绘在城市规划管理中的应用解读.pptVIP

§14-2城市规划测量是城市规划建设的保障 一、建设用地拨地测量 拨地测量： 根据规划要求在实地确定建筑用地边界，即宗地权属界桩的测设过程,这项工作称为拨地测量。 法律作用： 它是根据土地管理部门依法将国有土地划拨给使用者，由城市规划测量单位根据城市规划、设计的要求将建筑用地范围和界线测设到实地，作为建设、施工以及土地权属等管理的法律依据。 拨地测量内容： 土地产权、土地范围、土地类别划分 二、规划道路定线测量 内容：根据城市道路系统规划，确定城市道路的空间位置：道路中线，红线测量等。 作用：它是为城市详细规划、各种市政工程的定线和拨地测量提供依据，在城市建设中起控制和保障作用。 道路红线：平行于道路中线的两旁建筑用地边界线称为规划道路红线。 红线设计：确定道路红线的平面位置和主要控制点标高，确定广场和交叉口的总体布置。 道路红线的作用：它保证道路两旁的建筑用地与规划红线平齐。道路及路上的管线设施，沿路建筑物，都要根据红线位置在空间上相互协调地进行建设；各种建筑物不得侵入道路红线。 三、 建筑物定位放线和验线 1．建筑红线 指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物 如外墙、台阶等 靠临街面的界线。 建筑红线由规划道路红线和建筑控制线组成。 任何建筑都不得超越给定的建筑红线。 2．建筑物定位放线 应用控制点 应用建筑红线 3．建筑物验线 验线依据： 是指经批准