高端酒店行业投资及盈利模式研究精要.docVIP

目 录 第一章 高端酒店的投资及运营情况分析 2 1.1高端酒店的投资形势 2 1.2高端酒店运营格局 3 1.2.1 国际酒店管理品牌仍占据主导 3 1.2.2 本土酒店管理品牌快速崛起 4 1.2.3 中国高端酒店运营方式的未来趋势 6 1.3苏州高端酒店投资及运营情况 7 1.3.1苏州高端酒店市场繁荣 7 1.3.2苏州高端酒店运营品牌情况 9 第二章 高端酒店的盈利模式 10 2.1物业增值模式 10 2.2资本运作模式 10 2.3运营增长模式 11 2.3.1前期定位 12 2.3.2规划设计 12 2.3.3运营管理 13 第三章 国内酒店管理集团案例分析 15 3.1 锦江国际 15 3.2 金陵饭店 17 3.3 开元旅业 18 第四章 吴中集团高星级酒店发展的探讨 20 4.1 投资现状 20 4.2 运营现状 20 4.2.1投资收益 21 4.2.2经营效果 21 4.3 发展建议 21 第一章 高端酒店投资 1.1高端酒店投资形势 图1.1 2012年1-11月新开业五星级酒店区域分布 注：珠三角包含广东、海南、福建及香港、澳门；长三角包含上海、江苏、浙江；环渤海包含北京、河北、辽宁、天津、山东；中部包含山西、河南、湖北、湖南、江西、安徽、黑龙江、吉林；西部为其他省区。 当前，高端酒店的发展，已经逐步从东南沿海发达地区向中西部地区拓展，由经济发达的