工程概预算复习概要精要.docVIP

第1篇 概论 第一章 建设工程概预算概论 1.1 建设工程项目及其建设程序 1.1.1 建设工程概念 建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 序号 费用项目 计算方法 以直接工程费为计费基数的工程 以人工费为计费基数的工程 1 直接工程费 定额基价 ∑定额分项工程量×定额基价 ∑定额分项工程量×定额基价 其中: 其中 其中 人工费 1.1 ∑(分项人工消耗量×人工单价) 1.1 ∑(分项人工消耗量×人工单价) 材料费 1.2 ∑(分项材料消耗量×材料单价) 1.2 ∑(分项材料消耗量×材料单价) 机械费 1.3 ∑(分项机械台班消耗量×机械台班单价) 1.3 ∑(分项机械台班消耗量×机械台班单价) 构件增值税 构件定额基价×税率 施工配合费 外包工程直接工程费×费率 材料价差调整 需调整材料用量×(市场价格－预算价格)×费率 人工费调整 按规定计费 机械费调整 按规定计费 2 间接费 企业管理费、财务费用、其他费用、劳动保险费 ∑[（1）×费率]或∑（1.1） 3 利润 [（1）＋（2）]×费率 4 不含税工程造价 （1）＋（2）＋（3） 5 税金 [（1）＋（2）＋（3）]×税率 6 含税工程造价 （4）＋（5） 这种工程造价的费用计算方式称为定额计价方法，传统称为“施工图预算”。 定额计价方法的计价步骤即依次计算直接费、间接费、利润、税金的总和。 单位工程造价 ＝ 直接费 ＋ 间接费 ＋ 利润 ＋ 税金 上表中两类不同计价“基数”，前者是以“建筑工程”为计价对象，后者则是以“设备安装工程”为计价对象；前者是以直接费为计价“基数”，后者则是以直接费中的“人工费”为计价“基数”。 此种计算方式的预算编制程序是：首先计算构成工程造价的直接费，然后以直接费为基数分别再乘以施工管理费率、规费费率计算其间接费，求得不含税的工程造价，再乘以税金费率最终得到含税的工程造价即最终的单位工程造价。 第2篇 建设工程定额原理 第三章 建设工程定额概论 3.1 概述 3.1.1 建设工程定额的概念 1）定额的概念 建设工程定额是指在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所需消耗的资源数量标准。 2）定额水平 定额水平就是规定完成单位合格产品所需消耗资源数量的多少。它随着社会生产力水平的变化而变化，是一定时期社会生产力的反映。 定额水平应符合平均先进的原则。所谓平均先进原则，是指在正常的施工生产条件、劳动组织形式下，大多数生产者经过努力能够达到和超过的定额水平。 定额水平高表示完成指定工程内容所需消耗的资源数量少；反之亦然。 3.1.2 建设工程定额的作用 实行定额的目的是为了力求用最少的资源消耗，生产出更多合格的建设工程产品，取得更加良好的经济效益。 3.1.3 建设工程定额的特性 1）定额的法令性 2）定额的科学性与群众性 3）定额的可变性与相对稳定性 4）定额的针对性 一项定额，不仅是该产品的资源消耗的数量标准，而且还规定了完成该产品的工作内容、质量标准和安全要求。 3.1.4 定额的产生和发展 1）定额的产生 2）我国建设工程定额的发展过程 ⑴ 国民经济恢复时期（1949～1952） ⑵ 第一个五年计划时期（1953～1957） ⑶ 从1958年到“文化大革命”（1966年）开始阶段 ⑷ “文化大革命时期”（1967～1976） ⑸ 党的十一届三中全会以后（1978～1991） ⑹ 建设工程造价全面改革的质变阶段（1992年至今） 我国工程造价体系的健全、完善和工程造价管理体制的改革推进，经历了近60年的艰难里程，经历了从政府定价到市场定价、从量价合一到量价分离、从政府保护到公平竞争、从行政管理到依法监督等一系列的转变。 3.2 建设工程定额的分类 1）按生产要素分类 建设工程定额按生产要素分类可分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额 这三种定额是编制其他各种定额的基础，也称为基础定额。 2）按编制程序和用途分类 根据编制程序和用途，把建设工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标及投资估算指标。 3）按制定单位和执行范围分类 按制定单位和执行范围可分为：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和补充定额。 4）根据应用范围分类 根据专业性质，把建设工程定额分为全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额。 5）根据投资的费用性质分类 根据投资的费用性质，把建设工程定额分为工程费用定额与工程建设其他费用定额。 可以用下图表示工程定额层次与体系的关系。 从工程建设定额体系来看，施工消耗定额是定额系统最基层的子系统，也是只有量而无价即“量价分离”的基础定