合同的风险防范()精要.ppt

合同的风险防范 “企业财富的一半是合同”。 合同的顺利签订和履行，是企业健康发展的重要保证。 正确签订、使用合同已成为每一个企业经营管理者面临的重要课题。 内　容　提　要 　 一、合 同 的 订 立 　　　　 　二、合 同 的 履 行 　三、违 约 责 任　　　　　 　四、诉 讼 时 效 一、合同的订立　　 （一）合同主体、标的、权利义务、争议解决方式。 （二）合同签订时的注意事项 。 （三）合同档案管理工作 。 （一）合同主体、标的、权利义务、争议解决方式 合同主体： 　 1、审查对方的主体资格。 　2、对资信能力的审查。 　3、对经营历史的审查。 　 4、合同相对人无代理权、超越代理权或代理权过期。 1、审查对方的主体资格。 （1）是否具有独立的签订合同的资格 法人：审查营业执照及其年检情况等情况。 非法人单位：审查其是否登记取得营业执照其所从属的法人单位的资格及其授权。 自然人：是否具有相应的民事行为能力。 保证人：主体资格的合法性。 代订立合同的代理人：代理身份和代理资格。 其他：特殊行业的当事人，需审查对方的生产许可证、经营许可证或相应的资质。 （2）分支机构具有独立的签订合同的资格 一看本身是否有营业执照。 二应一并审查上级法人。 特别注意：分支机构承担民事责任的方式，先以该机构财产承担，不足的部分由开办法人承担。 （3）法人内部的职能部门。 职能部门不具有主体资格。 所签合同无效。 2、对资信能力的审查。 本质：是对企业有无履约能力的审查 对会计资料的审查。 ①是否有固定资产，固定资产的价值和变现能力如何。 ②企业负债是否过多。 　如果负债中有银行债务的情况，那就要进一步查清固定资产是否已经抵押。 ③流动资金是否充足。 ?3、对经营历史的审查。 ①历史上经营情况怎样？ ②曾经做过哪些业务、项目。 ③履约情况怎样，是否经常发生纠纷。 具体签订合同时是否每笔都需上述方法审查，要由企业根据合同的性质和合同的数额等情况定。 必须做事前调查： 大型项目； 合同履行期较长；确定长期经销商、代理商、供货商。 涉及到企业生死存亡的合同。 数额较大，对企业赢亏有决定性影响。 ?　　 案例：缺乏对合同主体资信情况的调查 与小商人做大生意，损失难以弥补 我国某钢铁公司A计划引进一套铸造设备，国外的多家知名厂家的报价都在1千万美元以上，A难以接受。某国商人S得知此情况后主动向A报出500万美元的价格，保证按要求的技术水平供货。A对S虽了解不深，但仍与其签订了供货合同。到年底S只交齐了203万美元的货物。随后经过多次交涉，到期仍未交齐货物。经过调查发现，S只是一个小商人，其下属的几家小公司早已先后倒闭，并欠缴了制造商很多货款。A起诉并胜诉，但无实质收获，同时工期拖延，造成了难以弥补的损失。 合同标的——合同标的不确定。 案例：合同标的物不清，形成争议? 甲、乙两单位签订一设备租赁协议，甲方将真空离子镀膜机出租给乙方，双方约定了租期、租金等事项。租期届满时，乙方交付设备时，甲方发现不是其出租的设备。由于时间较长，原办事人员都已离职，从双方的协议中，找不到租赁物的型号或是明显特征，因此引发纠纷。经法院主持达成调解协议。甲方拉回一台不属于自己的设备，约损失15万元。 注意：要审查合同标的相关条款，查明合同标的名称、型号是否确定。 合同权利义务： 合同权利义务是互相对应的，特别是在强调等价有偿的买卖合同中，买方和卖方的权利义务相对平衡。比如买卖合同中卖方的义务有： 交付标的物的义务 实际交付标的物 交付提取标的物的单证 交付必要的有关资料 按期交付标的物 按照约定地点交付标的物 按照约定的质量要求交付标的物 按照约定的包装方式交付标的物 转移标的物所有权的义务 瑕疵担保义务 风险点： 1、合同权利义务约定不清，对标的物数量、质量、包装、运输、风险、检验标准或是检验期间等缺乏明确约定。 2、对法律规定的义务认识不清。 3、对自身的权利没有充分认识，无法充分保护自身利益。 案例：缺乏包装条款，包装费由谁负担？ 2008年6月，甲乙双方签订了买卖合同，约定乙向甲购买加工成品建筑材料波纹管，共计发生货款45万元，但未约定包装标准和费用等问题。7月甲自行以木箱包装了货物并按约交付给乙，要求乙支付货款45万和包装费3万。乙收到货物后支付了货款45万元，但不肯支付包装费。2009年1月甲向法院提出诉讼，向乙索要货物包装费3万余元以及利息。法院认为在双方未约定包装标准和费用的情况下，按合同法第156条的规定，甲应采取通用或者足以保护货物的方式包装，用木箱包装货物是甲应履行的义务。因此，法院未支持甲的诉讼请求。 案例：交付地点约定不清 中国某公司与美国某客商签订了进口某