消防设计说明-2015.10解读.docVIP

南山智园D区 消防设计文件 设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司 日 期：2015 年 10 月 20 日  法定代表人： （签字/盖章） 技术总负责人： （签字/盖章） 项目总负责人： （签字/盖章） 消防设备专业负责人： （签字/盖章） 消防电气专业负责人： （签字/盖章）  消防设计总说明 一、设计主要依据 深圳市建设用地规划许可证（深规土许ZG-2010-0030号） 深圳市国土资源和房产管理局宗地图 深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局复函（深规土二局函[2010]436号） 深圳市建设工程设计方案审批意见书（深规土设方字Z） 深圳市建设工程设计方案审批意见书（深规土设方字Z） 深圳市南山区人防工程建设意见征询单（编号2010-009） 深圳市建设工程扩初设计审批意见书（深规土设初字Z） 深圳市公安局消防局建设工程消防设计审核意见书（深公消审[2010]第0735号） 工程地质勘察报告 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（2013版） 《建筑设计防火规范》（GB50016- 2014版） 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006） 《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》（GB50067—2014） 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001《建筑灭火器配置设计规范》GB140-2005 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003 《城市工程管线综合规划规范》GB 50289-98 《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005 国家及省市有关建筑设计的规范与规定。 二、建筑类别及耐火等级 本工程为南山智园D区，由D01、D02、D03三栋高层组成。D01~D03栋均为研发楼。 根据《民用建筑设计通则》的规定，本工程设计使用年限为3类50年。 根据《建筑设计防火规范》的规定，本工程D01~D03栋均属于一类高层建筑，耐火等级均为一级，。 三、建筑工程规模概况 工程概况 南山智园，位于深圳市西丽大学城片区，学苑路以南，留仙大道以北。用地性质为工业用地。项目用地面积142,070.06㎡，计容积率建筑面积528,000㎡，建筑主要功能为研发、办公及商业。规划容积率3.72，建筑密度为40%，绿地率为30%；总停车位2,682辆。 本期为产业园工程D区，所处位置视野开阔，环境优美，交通便捷，地理位置优越。本期总建筑面积225495.57 ㎡。地上D01栋为24层；D02~D03栋为25层，地上建筑功能为研发、办公及商业；地下共3层，地下室功能为停车库和设备用房，地下三层局部战时为人防地下室。 总平面规划总指标（D区） 总建筑面积：225495.57 m2 其中：计入容积率建筑面积：173287.44m2 不计入容积率建筑面积（地下室）：52208.13m2 最高建筑层数：地上25层（最高） 建筑高度： 98.25米（最高） 总停车位： 916辆 四、建筑总平面 概述 本工程基地位于深圳市西丽大学城片区，学苑路与留仙大道交汇处。基地呈三角形，场地现状地形平缓。 本期工程每栋塔楼均设环形消防车道，消防车道宽度不小于4米（登高面处不小于10米），消防车道内侧距建筑物外墙5米（登高面处10m≥S≥5m），消防车道转弯半径R≥12m，消防车道路面、救援操作场地下面的管道和暗沟等，应能承受重型消防车的的压力。本建筑每栋塔楼均沿高层塔楼一侧设置消防登高面，长度不小于建筑周边长度的1/4且不小于一个长边长度，符合消防规范要求。消防车道承载能力30T，消防车道路面宽均4 m，消防车道坡度%，登高面处消防车道宽 m，坡度2%；消防登高面与建筑物之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物和车道出入口。地下停车库设在地下一、二、三层，地下室总面积52208.13m2，总停车916辆，属大型车库。停车库地面至地下一层设3个单车道出入口，地下一、二、三层之间设2个单车道坡道，坡道之间的距离大于15米，净宽不小于4米（单车道），汽车出入口坡道最大坡度为15%。满足《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》相关要求。地下室设自动灭火及自动报警系统。地下车库的防火分区均小于4,000 m2（按“汽车库、修车库、停车场设计防火规范”GB50067-2014规定），设备用房的防火分区均小于2000 m2。地下一层划分为