维修改造施工组织设计解读.docVIP

工程概况 一、工程概况 1、工程简介： xx市一中教学楼维修改造工程，本次主要施工项目为原内墙重新粉刷、地面补修、门窗更换、屋面防水及设施安装等工程。 2、项目概况： 序号 项　目 内　容 1 工程名称 xx市一中教学楼维修改造工程 2 招标单位 xx省xx市第一中学 3 地理位置 学校校园内 4 资金来源 专项资金 5 工期要求 施工总工期40日历天 6 质量标准 达到《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准 7 安全目标 达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）达到合格标准 8 招标内容 原内墙重新粉刷、地面补修、门窗更换、屋面防水及设施安装等工程 二、编制依据 1、工程施工招标文件 2、甲方提供的工程量清单 3、本工程使用的法律、法规、规范、规程、标准、图集 4、其他现行国家和省市规范及标准 5、国家相关法规及规范 指导思想与实施目标 一、指导思想 我公司施工组织的指导思想是:质量第一、服务周到、招标单位满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，总工程师及工程技术人员，按照国际惯例实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料、精心组织、科学管理，优质高效地完成本工程的合同施工任务。 二、实施目标 发挥我公司优势，科学地组织土建、各个工序交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标： 1、质量目标 严格每道工序管理，分部工程合格率100%，确保达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）合格标准。 2、工期目标 在保证质量的前提下，确保40日历天的施工期，严格按照合同工期组织施工。 3、安全施工目标 现场严格要求，达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011）的合格标准。 4、文明施工目标 严格按安全文明达标工地标准施工。 5、环保目标 本工程位于城市主干道，采取积极有效的措施，减少施工噪音和环境污染，确保施工期间不扰民、不影响环境卫生。 6、服务目标 信守合同，认真协调各有关方面的关系，接受招标单位、监理和质量监督部门对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。 第三章 施工部署及施工总平面布置 一、 施工准备 1、 技术准备 （1）、建筑施工应掌握好气象情况，以便于组织均衡施工。 （2）、详细掌握水文地质、地形情况，采取有效的基础施工方案及降低地下水位的措施。 （3）、作好标后施工组织设计和施工方案编制工作。 （4）、开工前技术员、施工员、翻样员、预算员、工长等熟悉图纸，组织技术交底，编制详细的分段施工组织设计。 （5）、组织现场管理人员学习新技术、新工艺施工方法，并将工程总体安排和布置制定目标，向招标单位报送施工组织设计。 2、物资条件准备 建筑施工所需的材料、构配件、机具设备，能否保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则将直接影响到工期、质量和成本。因此，要将这项工作作为施工准备工作的一个重要方面来抓。 1、材料准备 （1）根据施工方案中的施工进展计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。 （2）根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实，为保证连续生产，流水施工，结构工程开始前必须落实好周转材料。 2、构配件及设备加工订货准备 （1）根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及设备数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需要量计划。 （2）根据需用计划，向有关厂家提出加工定货计划要求，并签订定货合同。 （3）组织构配件和设备按计划进场，按施工平面布置图作好存放及保管工作。 3、施工机具准备 （1）根据施工方案中确定的施工方法，对施工机具配备的要求，数量以及施工进度安排，编制施工机具需用量计划。 （2）拟由本企业内负责解决的施工机具，根据需用量计划组织落实，确保按期供应。 （3）对于大型施工机构的需求量和时间，应向有关方面（如专业分包单位）联系，提出要求，落实签订有关分包合同，并为大型机械按期进场作好现场有关准备工作。 4、运输准备 （1）根据上述三项需用量计划，编制运输需用量计划，并组织落实运输工具。 （2）按照上述三项需用量计划明确进场日期，联系和调配所需运输工具，确保材料、构配件和机具设备按期进场。 5、施工部署 （1）施工部署的总体原则:为保证该工程主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，按期完成施工任务，应考虑各方面因素对工程的影响，充分筹划任务、人力、资源、时间及空间的总体布局。 （2）施工须配备两班施工人员，采用流水作业。 6、施工用电 （1）、主要机械设备用电 机具名称 数量 功率KW 机具名称 数量 功率KW 对