投资项目评估讲义_第五节_销售收入和税金的估算祥解.pptVIP

第五节 销售收入和税金的估算 一、销售收入的估算 （一）销售收入概念及构成 销售收入又叫营业收入，指项目投产后在一定时期内销售产品（营业或提供服务）所得的收入。 销售收入分为：产品销售收入和其它销售收入。 对于工业企业，产品销售收入包括包括：销售成品、自制半成品、提供工业性劳务等取得的收入。 其它销售收入包括材料销售、固定资产出租、包装物出租、外购商品销售、无形资产转让、提供非工业性劳务等取得的收入。 “其它费用的具体内容：租赁费、销售费、招待费、制图费、实验费、办公费、差旅费、广告费、劳保费、土地使用税、房产税、车船使用税、印花税等。” 实际上，按我国《第二步利改税实施细则》等文件，自1994年1月1日起，土地使用税、房产税、车船使用税、印花税等计入项目成本费用。 A 对于价格放开的产品 据市场行情定价，一般不宜超过同类产品进口价，可取： 出厂价（销售价格）≤进口到岸价+国内各种税费+国内运费 B 对于替代进口产品： 出厂价（销售价格）=进口到岸价+国内各种税费+国内运费 C 对于出口产品： 出厂价（销售价格）=离岸价-国内各种税费-国内运费 D 对新产品（新品种）内销产品： 出厂价（销售价格）=产品成本费用×（1+成本利润率） 二、销售税金及附加的计算 （一）税收的基本概念 1 税收是国家为实现起职能，凭借政治权力，按照法律规定