房价变的动对居民消费行为影响的实证分析.pdfVIP

2012年第3期 房价变动对居民消费行为 影响的实证分析* 戴颖杰 周奎省 内容提要 房价和居民消费行为之间的关系 2008 年全球金融危机以来，关于房地产价格和消 是近几年理论界关注的热点问题，但是研究结论差 费的研究结果显示，绝大多数的研究都认为房地产 异较大。为了克服现有研究考虑变量过少的问题， 价格的变动具有财富效应，即房价的上涨会扩大消 本文运用FAVAR模型对房价和居民消费行为之 费支出。显然，主流的研究结论与央行的调查结果 间的关系进行了实证研究。研究发现：房价抑制了 之间有差异。那么，到底房价和居民消费之间存在 居民消费支出，没有体现出财富效应；比较而言， 怎样的关系？是主流的研究结论出现偏差还是央行 房价对居民耐用品的消费支出起到了较为明显的 的调查结果有问题？毫无疑问，正确地分析房价和 抑制作用，而对日常生活用品则体现出微弱的带动