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第一章 编制说明
1.1 编制依据
1.1.1 四川工程标段招标文件。
1.1.2城乡建设规划设计院设计的四川工程施工图一套。
1.1.3 四川工程工程所在地的环境，地质条件。
1.1.4 四川工程招标答疑。
1.1.5 国家有关现行施工规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工管理有关规定。
1.1.6 我公司技术管理水平和机械设备装备能力。
1.1.7 我公司ISO质量体系标准文件。
1.2 主要承包内容
根据招标文件要求，本工程主要承包方式为施工总承包，承包内容为：
1.2.1 四川工程随招标文件一起发放的建筑工程、装饰工程、给排水安装工程、电气照明安装工程、弱电预留预埋工程、消防管道预留预埋工程、室外总平工程施工图所示范围内的全部内容。
1.2.2 承担总包管理、协调与配合工作。
总包工程范围：建筑工程、装饰工程、给排水安装工程、电气照明安装工程、弱电预留预埋工程、消防管道预留预埋工程、室外总平工程。
1.3 编制内容
1.3.1 我公司在接到招标文件和设计图纸后，便多次组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究，反复阅看，并组织了多个专题会对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。
1.3.2 我公司通过认真研究招标文件和图纸后，施工组织设计主要内容包括：
＊ 主要工程项目施工方法。
＊ 劳动力计划及主要施工机械计划。
＊ 确保工程质量的技术组织措施。
＊ 确保安全施工的技术组织措施。
＊ 确保文明施工的组织措施。
＊ 确保工期的技术措施。
＊ 施工总进度计划。
＊ 施工总平面布置。
＊ 混凝土施工保证措施。
＊ 大体积砼保证措施。
＊ 地下室及屋面防水施工措施。
＊ 施工用水、施工用电的应急，施工排污及地下室集水、电梯井坑的抽水措施。
＊ 冬、雨季施工措施。
＊ 在施工各阶段所采用的新技术、新工艺。
对各专业承包商的工程总承包管理和协调，与业主、设计、监理和相关主管部门的配合协作等工重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证和方案研究和比选，这将是本施工组织设计的重点内容。
1.3.4 我公司承建过许多类似多层学校工程和智能工程项目，在上述工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。
1.3.5 在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急，想业主所想”和“全心全意为分包商服务”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计、监理等有关方面的服务范围和内涵。本施工组织设计结合本工程特点，制订严谨、科学的施工方案，大力推广应用新技术、新工艺，以达到降低工程造价、缩短工期、提高工程质量之目的，从而使我公司在这一工程中，与建设方、设计、监理及分包单位和有关单位等，密切配合、友好合作，使工程各方面形成一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体，争创精品，争获“天府杯”奖。
1.3.6 本工程《施工组织设计》编写内容共有二十五章。
1.3.7 本投标《施工组织设计》中未注明的计量单位均为“mm”。
第二章 工程概况及特点
1、工程概况：
概况
2.1工程范围为建筑工程、装饰工程、给排水安装工程、电气照明安装工程、弱电预留预埋工程、消防管道预留预埋工程、室外总平工程。
本工程位于四川，地势平坦，“三通一平”已完成。
2.1 设计概况
2.1.1 建筑概况
建设单位：
招标代理单位：
设计单位：
工程名称：
工程地址：
建筑面积：
建筑层数：
建筑高度：
建筑层高：
建筑类别：
建筑耐火等级：
屋面防水等级：
2.1.2 建筑作法：
该工程主要建筑做法详见下表
四川省工程主要建筑做法
建 筑 特 征 建筑面积 建筑物层高 建筑层数 建筑物总高 耐火等级 抗震烈度 建 筑 装 饰 项 目 做 法 部 位 天棚面 乳胶漆 标明的教室、宿舍、走廊、梯间等 轻钢龙骨石膏吊顶 卫生间 混合砂浆 配电间 楼地面 水泥豆石地面、楼面 配电间 地砖楼面、楼面 宿舍、走廊 防水地砖楼面、楼面 卫生间 防滑地砖楼面、楼面 梯间 外墙面 外墙真石漆 弹性涂料 外墙乳胶漆 女儿墙内侧 FHP-Vc复合硅酸材料保温 外墙外保温部分 内墙面 乳胶漆 各层住宅房间 瓷砖 卫生间、厨房间 涂料 楼梯间 油漆 酚酸清漆 木门 酚酸磁漆、防锈漆 金属 地砖 地面为地砖的墙 瓷砖 卫生间、厨房间 防静电地板 消防控制室 水泥豆石 电梯机房，地下车库
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