房地产开发及经营综合练习题及答案.docVIP

一、单项选择题 下列各项属于房地产三级市场的是（D ） A.土地使用权出让市场????? ? B.土地使用权转让市场?????? C.新建商品房租售市场???? ? ?D.存量房地产交易市场 我国目前个人住房抵押贷款的利率采用的是（?? ?）? A?????????? ?B.可调利率 C.?法定利率?????????? D.固定利率与可调利率相结合? 当开发项目完工并具备竣工验收条件后，（??）? A.政府质量监督部门 ?B.开发商??? C.监理企业??? D.建筑施工企业? 4.反映企业长期偿债能力的指标是（???）? A??????B.速动比率? C.资产负债率??? ??D.存货周转率? 下列房产中，可免征房产税的是（ D ）? A.个人所有的营业用房 ??? B.军队出租的房产? ?? C.学校兴办的工厂? ???? D.企业办的各类学校自用的房产? 下列表述中，正确的是(??C ?)? A.凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象????? B.房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累进税率? C.耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税? ???? D.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一