2013年泰州碧桂园凤凰商业广场—“奥特莱斯”概念街区概述.ppt

泰州碧桂园凤凰商业广场 ——“奥特莱斯”概念街区 商业部 2013年01月 泰州 祥瑞福地、祥泰之州 泰州城市介绍——概况 泰州地处江苏中部，长江北岸，是长三角中心城市之一。 全市总面积5797平方公里，总人口507万。 辖靖江、泰兴、姜堰、兴化四个县级市，海陵、高港两区和泰州医药高新区。 主城区落户在海陵区。 千百年来，风调雨顺，安定祥和，被誉为祥瑞福地、祥泰之州。 泰州具有2100多年历史，是胡锦涛主席的家乡，海陵区内仍保留着其旧居，泰州是具有特殊政治意义的城市。 泰州城市介绍——产业篇 支柱产业——机电、化工、纺织、食品、轻工、医药、建材 代表企业——春兰集团、扬子江药业集团、陵光集团、林海集团、中丹集团、兴达钢帘线、新世纪造船 跨国企业——日本三井物产、雅马哈、武田制药、久保田公司、韩国LG公司、瑞士魏德曼、美国GMT公司、英国阿斯利康、荷兰阿克苏公司、台湾纬创资通 泰州国家医药高新技术产业开发区，是当今中国唯一的国家级医药高新区。 泰州城市介绍——交通篇 泰州火车站6条黄金始发线路通往全国63个主要城市 国家一类开放口岸——泰州港跨入全国亿吨大港行列 泰州长江大桥于2012年11月25日建成通车 扬州泰州机场于2012年5月8日正式通航 相关指标 2008年 2009年 2010年 2011年 户籍总人口 500.89万人 503.98万人 504.65万人 507.12万人 外来暂住人口 55.57万人 GDP 总额 1394.2亿元 1651.02亿元 2002.58亿元 2422.61亿元 增幅 13.5% 13.8% 13.5% 12.1% 人均GDP 数值 30256元 35498元 42872元 52396元 增幅 13.5% 13.2% 13.0% 12.0% 第一产业 增加值 109亿元 133.70亿元 148.45亿元 175.11亿元 第二产业 增加值 808.6亿元 936.56亿元 1125.85亿元 1308.21亿元 第三产业 增加值 476.6亿元 580.76亿元 728.28亿元 939.29亿元 三次产业结构调整 比重 7.8∶58.0∶34.2 8.1∶56.7∶35.2 7.4∶56.2∶36.4 7.2∶54.0∶38.8 社会消费品零售 总额 395.73亿元 469.89亿元 550.29亿元 645.27亿元 增幅 23.3% 18.7% 19.0% 17.3% 居民可支配收入 数值 17198元 18079元 21359元 23597元 增幅 15.1% 11.9% 11.6% 16.5% 农村居民纯收入 数值 7338元 8180元 9324元 11046元 增幅 13.4% 11.5% 14.0% 18.5% 泰州城市介绍——经济篇 碧桂园创建于1992年，2007年在香港联交所主板上市，同年9月成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成分股、恒生综合指数及恒生中国内地综合指数成分股。 在全国拥有逾百个地产项目，遍布广东、广西、天津、安徽、江苏、湖南、湖北、海南、重庆、辽宁、黑龙江、内蒙古等区域，服务逾30万业主。 作为国内著名的综合性房地产开发企业，碧桂园下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司；涉及酒店、教育、休闲娱乐等多个行业。 碧桂园介绍——概况篇 碧桂园介绍——发展历程 碧桂园商业介绍 在鹤山碧桂园，大润发与我们为邻 在天津碧桂园，我们和希尔顿强强联手 在新会碧桂园，购物休闲就在家门口 在河源碧桂园，商业广场的街头小品 碧桂园凤凰城的甜蜜 泰州碧桂园——区位篇 泰州碧桂园——位于泰州市海陵区泰东河大桥北侧，地处生态旅游度假区。 省道S231——兴泰公路贯穿其中，把项目分成东、西两部分。 泰州碧桂园距市中心仅约6公里，不到10分钟车程； 距泰州火车站及京泰汽车客运总站约3公里，交通出行非常便捷。 项目北临江海高速泰州北出入口，快速接驳上海、南京等地；接驳扬州泰州机场约15分钟。 首家社区配备业主楼巴、21路公交，每天逾30班车次便捷往返市中心，满足业主出行需要。 泰州碧桂园——规模篇 东风北路 兴泰公路 ★本案 商业街 凤凰温泉酒店 路东地块 一期已交付 二期即将完工 泰州碧桂园项目占地面积约3300亩。 其中一、二期已开发1240亩，分别是： 一期住宅：634亩 二期住宅：367亩 酒店占地：120亩 学校占地：94亩 商业街占地：75亩 总建筑面积达874029㎡。 路东地块1700亩已于2012年12月分阶段摘牌，计划在2013年7月上市。 项目建成后，辐射总人口将达3