8 物业安全管理要点.pptVIP

* * 三、车辆停放管理制度 1、岗位责任制 1）收费岗职责 2）带车岗职责 2、车辆管理规定 详见书P164-165 * * 第八章 物业安全管理 pmzzx@163.com * * 第八章 物业安全管理 第一节 物业安全管理概述 第二节 物业保安管理 第三节 物业消防管理 第三节 车辆管理 * * 物业安全管理的含义 物业安全管理与基础物业管理的区别 物业安全管理的主要措施 物业安全管理的重要意义 * * 一、物业安全管理的含义 物业安全—— 是指在物业管理区域内，没有危险，不受威胁和不出事故等。 人员的人身和财产不受侵害，公共场所秩序保持良好状态； 没有可能发生危险的状态； 各方面安全因素的整体反映。 影响物业安全的因素有：人为侵害因素、自然侵害因素等。 * * 物业安全管理—— 物业管理公司采取各种措施和手段，保证业主和使用人的人身财产安全，维持正常的工作和生活秩序的一系列管理工作。 包括：治安管理、消防管理、车辆交通管理。 “防”：采取措施预防灾害性、伤害性的事故发生； “保”：采取一切可能的科学合理的补救和控制措施，对已经发生的安全事故进行善后处理。 * * 二、物业安全管理与基础物业管理的区别 物业安全管理 物业的基础管理 管理对象 管人和行为 管理维护物业本身 管理目