界石项目商业定位及招商思路..精要.pptVIP

六、商业物业定位 打造第六代商业综合体——街Mall+特色时尚步行商业街。 购物中心本身可延续街MALL的理念，主体分为几块，设置不同主题，形体上给人以精致感，体块间设计舒适尺度商业街，最大限度的将人流引入商业内部，充分挖掘商业价值。 商业步行街，主要为重庆及区域餐饮、娱乐，时尚购物。 功能区 业态选择 超市类 品牌日用品超市（重客隆、新世纪、人人乐等） 特色美食 快时尚的速食餐饮（KFC、麦当劳、仙踪林、味千拉面、蒸功夫等） 高端餐饮 适合富裕一族、商务人士的中高端大型餐饮 体验式娱乐空间 KTV、浴足、按摩、美容等 影院 嘉禾、UME影院、横店、嘉裕、金逸、17.5影院 打造第六代商业综合体 街Mall·体验式娱乐中心·特色美食 购物＋娱乐休闲＋主题餐饮 2、物业定位 六、商业物业定位 * 面积需求 消费频率 消费类型 多维度分析 临街门面 租金水平 1 2 3 4 七、商业业态规划 潮流前线 百货、休闲服饰、男装、女装、内衣 都市休闲 电影院、潮流数码、电器、 美食天地 餐饮、娱乐、茶楼、酒吧 形象档次 5 1、落位原则 负一层 二 层 美食天地 餐饮、娱乐、茶楼、酒吧 三 层 本项目以界石商圈步行街为生活理念，打造界石商圈升级版，引领界石商业消费新趋势！各模块布局落位遵循杂而有章原则。 2、落位规划 七、业态规划 七、商业业态规划 3、负一层业态规划 儿童