5造价管理基础知识资料.pptVIP

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  • 2016-03-16 发布于湖北
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四、定额基价 定额基价,亦称分项工程单价,一般是指在一定使用期范围内建筑安装单位产品的不完全价格(只包含人工、材料、机械,只能算出直接费,也是分项工程的基准价)。按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求,也可编出建筑安装产品的完全费用单价,这种单价除了包括人工、材料、机械台班三项费用外,还包括管理费、利润等费用,形成工程量清单项目的综合单价的基价,为发承包双方组成工程量清单项目综合单价构建了平台。 (一)基价的编制依据 (二)基价的确定方法 (三)确定定额项目基价的步骤 (四)定额基价的套用 (五)定额基价的换算 第六节 建筑安装工程费用定额 一、建筑安装工程费用定额的编制原则 (一)合理确定定额水平的原则 (二)简明、适用性原则 (三)定性与定量分析相结合的原则 二、间接费定额 (二)间接费定额的编制方法 间接费费率(%)=规费费率(%)+企业管理费 费率(%) 1.以直接费为计算基础 间接费=直接费合计×间接费费率(%) 2.人工费和机械费合计为计算基础 间接费=人工费和机械费合计×间接费费率(%) 3.人工费为计算基础 间接费=人工费合计×间接费费率(%) 三、利润 1.以直接费为计算基础 利润=(直接工程费+措施费+间接费)×相应利润率 2.以人工费和机械

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