办公用房租赁合同概述.docVIP

办公用房租赁合同 ? 甲方：河南省商务厅机关服务中心 ? 乙方： ? 甲、乙双方根据国家有关法律、法规，本着平等、互利，协商一致 的原则，同意就以下事项，订立本合同。 ? 一、 甲方同意将所属的位于郑州市 ? ? ? ? ? ? 路 （街） ? ? ? ? ? 号 ? ? 院 ? ? ? 楼 ? ? 号（面积 ? ? ? ? 平方米）办公用房由乙方使用， ? 二、 租金： 每月人民币 ? ? ? ? ? 元， 大写 ? ? ? ? ? 仟 ? ? ? ? 佰 ? ? ? 拾 ? ? ? 元整。 ? 三、交款方法：每次交纳租金 ? ? ? 个月，先交后用。第一次在合同 签订之日交纳，以后在已交租金到期前 5 天交纳。水、电、暖、物业管 理费等相关费用由乙方按相关规定另行交纳。 ? 四、乙方在签订租房合同时，向甲方交纳房屋租赁保证金： ? ? ? 元 （租赁保证金不产生利息） 。 ? 五、双方责任义务 ? 1 、甲方将房屋交付乙方使用时，应保证房屋能够正常使用； ? 2 、甲方为乙方所租房屋提供基本的电源及公共水源的，使用费由 乙方承担。 ? 3 、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税，保证所租房屋 用于日常办公， 遵守治安、 环境、 车辆出入等正常办公的相关管理秩序， 严禁任何人住宿，做饭，不准聚众酗酒、赌博或从事其他违法活动（详 见房屋使用安全责任书） 。 ? 4 、乙方按有关规定及时交纳房租、水、电、暖气费及物业管理等 其他相关费用， 逾期不交将每日加收相关费用 5 ‰ 的滞纳金， 超期 5 日， 甲方有权停供水电，也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋，甲方不 退租赁保证金，同时本合同自行终止。 ? 5 、乙方应保证所租房屋结构的完整，如需变动，应事先书面征得 甲方同意后方可施工。乙方对所租房屋进行各类装修，费用自负，退房 时甲方不补偿，乙方也不可拆除。同时乙方不得以此为借口拖延交房时 间。 ? 6 、未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让、转借承租的房屋， 不得以所租房屋进行抵押。否则，甲方有权单方解除本合同。 ? 7 、乙方要自觉执行国家计划生育政策。 ? 8 、乙方对自己在租赁房屋期间内的一切活动及行为，独立承担一 切法律责任。 ? 9 、合同期内，乙方因自身原因需提前退租的，须于退租前 30 天， 以书面形式向甲方提出申请，经同意后方可办理相关退租手续。否则， 甲方视为乙方违约，在退房时不退还租赁保证金。 ? 10 、任何一方违约时，由违约方向对方支付违约金 ? ? ? 元，给对方 造成损失的应予以补偿。 ? 六、在租赁期即满时，乙方如需继续租用，需提前 30 天向甲方提 出申请，经双方重新商议价格后，签订合同，乙方才可继续使用。 ? 七、租赁期满日，经甲、乙双方对所租房屋验收后，计算结清相关 费用，甲方退还房屋租赁保证金，合同自行终止， 。 ? 八、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提前解除租赁关 系，不作违约，并在乙方交房后，退还房屋租赁保证金。 ? 九、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签订之日起生效。 ? 附件：房屋或使用安全责任书 ? ? 甲方（签章） ： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方（签章） ： ? ? 甲方负责人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方负责人： ? ? 年 ? ? ? 月 ? ? 日 ?