2015清华大学商业地产开发投融资高级研修班.docVIP

自强不息 厚德载物 清华大学商业地产开发与融资 【课程背景】 当传统住宅市场举步维艰时，大多数房企开始尝试非住宅类地产项目——商业地产成为开发商转战的热土。而地产投资的多元化必然加大风险,所以掌握各种金融资源运用多种金融工具疏导和吸引投资防范投融资风险搭建企业的金融平台对地产行业来说是非常重要的。 灵活运用金融工具借助资本市场整合有效资源竞争优势陈 淮 建设部政策研究中心主任 谢家谨 建设部司长 宁向东 清华经大学经济管理学院教授 刘洪玉 清华大学房地产研究所所长 王守清 清华大学土木工程系教授 庄惟敏 清华大学建筑设计院院长 教授　 于希贤 北京大学城市与环境学系教授 董 藩 北师大房地产研究中心主任张晓丽 北京明德天盛投资管理中心总裁刘 力 五合国际建筑设计集团总顾问 北京博智行商业地产研究院院长 华高莱斯国际顾问公司总经理 大连万达商业地产公司副总裁  注：授课教师如遇调整，以实际安排的为准。 【课程体系】 全部课程天，系统帮助学员掌握房地产开发与投融资前沿知识和操作手段，更多了解国际形势，知晓国内政策，分析市场走势，解决投融资问题。 商业地产定位 国家、地方政府土地管理制度分析 建设成熟的土地评估、储备与运营体系 招拍挂、一级开发技巧及应用? 客户、土地、资本与拿地模式及定位 房地产全程策划与创新营销? 领导力塑造及团队销售执行力塑造 售楼中心及楼书设计理念与案例 会计报表分析 公司内部风险控制 地产税费政策与合理避税 养老养生地产的政策解读与发展建议 目前国内养老地产的开发策略 养老养生地产的开发运营模式 开发养老地产目前面临的问题 养老养生地产八大路径 休闲地产开发与经营 酒店开发与经营 休闲商业地产的行业特性与未来趋势 休闲商业地产的市场调研、定位与策略 休闲商业地产的成功商业模式因素研究 休闲商业地产的策划规划设计技术 休闲商业地产的招商运营与管理 现代酒店业投资评估与发展趋势 现代酒店业投资战略 现代酒店业开发策略 现代酒店业运营模式 二、商业地产资本运营与投融资 商业地产金融战略 商业地产融资商业股权融资整体策划 防止收购和稀释问题 股权融资中的税务安排 增资扩股协议、法律问题和谈判商业融资的商业模式优势 风险防范的手段创新 互联网众筹模式的特点 供应链金融与互联网金融的融合 三、企业家人文素养 领导艺术与领导智慧 国学精粹与现代管理 企业家人格魅力塑造 沟通与冲突管理 商务礼仪与谈判艺术 情商与影响力 中国传统哲学思想与现代谋略 道德经与道家智慧 儒墨道法与企业管理 鬼谷子大成智慧 【教学管理】 研修班设班主任1名和学习顾问多名，负责相关的教学管理工作；由班主任协助组建班委会，选举班长等班委会人员，协助教学管理； 评选优秀学员，颁发优秀学员荣誉证书； 【证书颁发】 学完全部课程并考核合格后，由清华大学教育培训管理处统一颁发商业地产开发与投融资高级研修班结业证书，加盖“清华大学教育培训证书专用章”，证书号可登录清华大学教育培训与认证网站查询。 【报名流程1、填写《报名申请表》并发送至；2、提交以下材料：身份证复印件和学历证书复印件；个人简介及单位简介；二寸彩色免冠照片4张。 、对《报名申请表》及相关资料进行审核，审核通过后发《录取通知书》。4、学 费：人民币； 学员在收到录取通知书个工作日内将学费汇入大学。大学银行帐号： 开户行： 户?名： 帐?号： 用?途：学费 ?（特别说明: 汇票、支票、电汇单上“收款单位”一栏请填写：“大学”；在“用途”栏里填写“”，汇款后请将汇款凭证复印件传真至教务处,开学时交付学员发票。）开学时间：2015年月日- 日，报到时间：2015年月日报到时持：《开课通知书》、《学员告知书》；身份证原件；学历学位证书复印件；个人及企业简介各一份；本人近期免冠蓝底照片一二寸各三张【招生办公室】 联系地址：北京 联?系?人：?电?话：?传?真：?010-627邮箱：?qinghuazhanglaoshi@163.com 姓 名 出生年月 籍　 贯 身份证号码 学 　历 专 　业 单位名称 职　 务 通讯地址 邮　 编 联系电话 手 机 电子邮件 传 真 工作简历 单位概况 建议要求 班级名称: 清华大学商业地产开发与投融资高级研修班 申请人签名： （单位公章） 汇 款 方 式 □ 汇款　　　□ 支票　 　□ 现金　　　 （请在框内用＂√＂标注） 户 名：清华大学 开户行：工行北京分行海淀西区支行 帐 号：0200004509089131550