瓦工协议书讲解.docVIP

协 议 书 甲 方：通州建总集团有限公司智慧物流港工程项目部 （以下简称甲方） 乙 方： （以下简称乙方） 为了确保工程进度、质量、安全、文明施工，甲、乙双方经过协商一致，根据国家合同法、建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公平诚实信用的原则签定本协议书，具体条款以下： 甲方将智慧物流港A4、A6厂房工程以包工不包料承包给乙方所雇人员施工。 承包范围： 施工图纸设计范围内(含工程设计变更、技术核定单等)人工配合挖土的土方工程、砼工程、砌体工程、屋面工程、装修工程、室外工程（散水、台阶、坡道等）一切所有在内的工程量， 按国家规范和省市有关规定施工并达到市优质结构工程要求的一切工作和所需的人工费、福利费及保险费等。其中包含以下事项： 生活区临时设施，场内所有临时施工道路的浇筑、设备基础、卸料平台、施工场地等一切辅助工程； 基础梁、承台及桩间土的人工开挖，掏桩心土、砌砖胎模、基坑护坡的施工。 室内砌体、装修工程等脚手架的搭设（包含楼梯顶层脚手架）。 砼砂浆保护层垫块、楼梯平台支撑块及过梁的预制。 地下室顶板防水保护层浇筑，一层回填土、夯实及垫层的浇筑。 剪力墙下脚凿除清理、后浇带侧面凿毛及剪力墙模板下脚围堵砂浆等工作。 包括基础梁、电梯井及其它基坑槽沟的人工挖土、整修、基坑边修整护坡，主体施工洞口、门窗洞口四周砂浆的封堵、预留架手洞堵塞等所有瓦工工程量。 工程文明施工要求完成的范围，如：材料集中堆放整齐、场地及施工区段的整洁（回填土时场地、道路上的脏土铲除）、回填土的夯实、脚手架下砼散水浇筑及场地楼面、架手架下散落的砼砂浆清理等。主体大体积砼采用商品砼，其余为现场搅拌，甲方提供350型砼搅拌机。震动泵、三级箱以外的电缆线、照明灯具、手推车等施工用小型机具乙方自备。 卸料平台由乙方自行负责，包括最后交工所有清理用的工具在内，做到扫地出门，符合建设方及相关主管单位验收通过，甲方概不负责任何因清理、修理所发生的用工。 承包要求：一次性验收通过，确保优质工程。每分部分项验收不合格造成二次费用或甲方损失的由乙方承担负责，连工带料当场核算按实赔偿，并处以2000元罚款。若施工素质差，限期整改，仍达不到国家标准的乙方及乙方班组施工人员清退离开工地，工资甲方不予以结帐，乙方及乙方班组施工人员无任何纠葛。 甲方的职责： 甲方及时提供施工所需要由甲方负责的材料，施工图纸，变更联系单等施工必须的材料及技术资料。 派施工员、质检员、安全员等有关人员进行监督、检查，协助乙方施工，负责同建设单位、监理单位相关事务的联系及协调工作。 提供乙方施工人员住宿，食堂方便乙方职工搭伙。 提供垂直运输机械和垂直运输机械的操作人员。 负责乙方的三级教育和文明施工教育。 负责技术交底和图纸交底。 负责施工外脚手的搭设。 负责各班组之间、工种之间的协调。 权利、义务与责任 甲方提供现场临设、床架、水电给乙方使用。 甲方集中设置工人食堂，乙方人员按甲方的要求就餐，费用自理。 甲方有义务协助乙方办理暂住证等有关手续，费用由乙方负责。 甲方设有专业电工，进行电工作业的操作；严禁乙方私拉乱接用电设备。 本工程主体砼采用商品砼,二次结构为自拌砼,每层楼面钢筋监理验收结束后即可浇筑砼,只要商品砼公司供应砼，无论是何时都必须浇筑，不得以任何理由而推迟，否则罚款每次5000元，并赔偿其他班组的误工损失。 如因商品砼公司较忙时，混凝土不能连续供应，乙方必须等待，不得以任何理由而停工。否则赔偿其他班组因停工造成的误工损失。 非泵送砼到工地倒下后用人工上料斗。搅拌车不得在工地滞留。 砼浇筑之前必须清理干净，不得有杂物、建筑垃圾，若发现未清理干净，每发现一次罚款1000元。 粉刷工程严禁使用类似“砂浆王”“抹得乐”等一切外加剂，必须按照图纸设计的配合比进行施工，若发现私自添加外加剂（砂浆王、抹得乐等），每发现一次罚款10000元。 乙方必须服从公司、甲方的管理，遵守各项规章制度，自觉接受甲方的监督、检查。 乙方不得将工程分包或转包给他人，否则，甲方有权终止协议，由乙方负责全部损失。 乙方必须按时按甲方要求组织足够的工人进场施工，甲方不负责工人进、退场以及任何形式停工窝（误）工的一切费用。 乙方组织工人进场后，必须在五天内向当地派出所申请办理暂住手续，办理完成后，送一份复印件给甲方备查。 乙方组织工人进场后，必须在三天内与每一位被雇工人签定劳动合同，办理好保险事宜，办理完成后送一份复印件给甲方备查，否则乙方对造成的事故和损失负全责。 乙方工人进场后，要严格执行甲方所制定的有关管理条例和有关法律、法规、条例，严禁在工地内进行一切违法活动，违者送当地公安机关处理，由此造成的损失由乙方负责。乙方及其人员偷窃本工地财、物的处以所偷