拆迁评估招标文件.doc

北京地铁亦庄线工程（通州段） 拆迁评估项目 招 标 文 件 建设单位：（盖章）亦庄轻轨工程通州区 征地拆迁工作领导小组 法定(委托)代表人： （签字或盖章） 发出日期: 2008 年09月 目 录 第一部分 投标邀请书 第二部分 投标人须知 第三部分 拆迁评估工作的范围和要求 第四部分 投标函 第五部分 委托拆迁评估合同 第六部分 法人代表授权书 第七部分 有关资料和图纸 第八部分 投标文件附件 第一部分 投标邀请书 致 （投标人） 北京德基工程咨询有限责任公司（以下简称：招标代理机构）受亦庄轻轨工程通州区征地拆迁工作领导小组（以下简称：招标人）委托，对北京地铁亦庄线工程（通州段）拆迁评估项目进行邀请招标。现邀请贵单位参加本项目的投标，通过评审，择优选定中标人来完成本项目。 招标内容： 投标人将承担如下工作内容： 北京地铁亦庄线工程（通州段）的拆迁评估工作。 （具体招标内容，详见本招标文件第二部分） 2、资金来源：业主自筹 3、发售招标文件： 2008年0月日～200年0月日9:00-11:30 13:30-16:30（北京时间，节假日除外） 标书价格：每套300元。 4、标前会时间及地点 时间：2008年月日9:0 地点：北京市通州区车站路东方饭店北楼 5、开标、投标截止时间及地点： 间：200年月日 9:30 点： 话： 传 真： 6、评标时间及地点： 间：200年月日1:00 地 点： 同开标地点 、招标人： 地 址： 电 话：、 地 址： 邮 编：1000 话：010 传 真：010-6753E-mail: cgc-yang@263.net 联系人： 二OO八年月  第二部分 投 标 人 须 知 （一）总 则 项目说明 1.1 项目名称：北京地铁亦庄线工程（通州段）拆迁评估项目 1.2 拆迁地点：北京地铁亦庄线工程（通州段）。 1.3 本标段拆迁范围： 北京地铁亦庄线工程（通州段）次渠南站、次渠站、亦庄站、车辆段及联结线、部分线路需涉及的拆迁部分。具体以规划部门审批的范围为准。 2、招标代理机构：北京德基工程咨询有限责任公司 地 址： 邮 编：1000 话：010 传 真：010-6753E-mail: cgc-yang@263.net 联系人： 资金来源：业主自筹 合格的投标人（以下简称投标人） 4.1应当是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的合法企业。 4.2应具有政府相关主管部门颁发的房地产价格评估资质。 4.3须提供证明其评估资格及拆迁评估业绩的相关资料。 4.4目前没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。 4.5近三年承接的拆迁评估项目无因违规操作而导致集体上访。 4.6项目经理、技术负责人必须具有参与过两个以上与本拆迁评估项目同等规模的工作经验并具有北京市国土资源和房屋管理局发放的房地产估价师或评估员上岗证书。 4.7具有履行合同所需的资金、技术、设备能力和专业人员。 现场踏勘 5.1投标人根据招标人明确的拆迁评估范围，自行对拆迁评估现场及周围环境进行踏勘。 5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据及资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责。 5.3投标人不得因踏勘现场使招标人承担有关的责任，应自行承担踏勘现场的责任和风险。 5.4投标人应仔细踏勘拆迁评估现场，作为经验丰富的拆迁项目评估企业应充分考虑到拆迁现场各种影响报价变化的因素，并在报价中得以充分体现。招标人不接受任何投标人以未详尽了解拆迁现场情况为由而对报价提出的调增。 投标费用 6.1投标人应承担其所有与准备和参加本次招标活动有关的费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 (二) 招 标 文 件 招标文件的组成及有关说明 7.1招标文件的组成： 招标文件有招标文件目录所列内容组成。 7.2除7.1内容外，招标人在投标人提交招标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在开标前15日向招标人提出。否则，因此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做