发达国家城市滨地区再开发的经验及其对上海的借鉴.pdf

摘要 摘要 城市滨水地区是城市中与水域相连接的特定区域，它见证了滨水城市的发展 与兴衰以及城市功能的更替。工业革命前，城市滨水地区曾是城市生活的核心， 各种生产运输、商业活动、市民生活都云集于此，工业革命后大量的工业活动临 水展开，城市滨水地区生产功能成为主导，商业和生活功能被挤到内陆。二战以 后，西方国家产业结构的调整、集装箱运输技术的出现、城市郊区化以及世界范 围的产业重新分布使得滨水地区逐渐衰落、荒废。上个世纪60年代以来，在城市 第三产业迅速发展的情况下，许多荒废的滨水地区被重新挖掘，发展了娱乐、商 业、办公等新功能，再度成为市民共享的公共开发空间。并且，发达国家滨水地 区再开发成为了一种全球化的趋势，首先从美国巴尔的摩开始，风靡全美，然后 逐步向欧洲、澳洲、亚洲扩散，成为一种广为关注的城市现象。 为了深入了解这一现象背后的规律，本文通过对三个具有重大影响的滨水地 区再开发案例(巴尔的摩、伦敦Dockland、波士顿)进行详细论述，试图对特定 历史时期滨水地区再开发的整体发展过程、再开发中遇到的问题以及解决方法进 行详细、有重点地分析，并总结出每个案例的经验与教训。然后，再结合其它滨 水再开发案例，重点对发达国家滨水地区再开发过程中的融资、开发机构、运作 模式、开发政策以及设计原则等方面进行经验总结，揭示再开发背后的本质规律。 文章最后结合上海滨水地区再开发的实际情况提出一些建议和对策，这也是 本文的最终目的。 关键词： 滨水地区 再开发 摘要 ABSTRACT urban The waterfrontisthe districtwhichconnectswiththewater specific haswitnessedthefunctionalofthe theindustrial and changecity．Before waterfrontwasthecoreofcitizen’s as revolution，urban life，such transportation， commercial andtrade．Anumberofindustrialactivities activities、livinglarge were here，the functionbecamethe factor．Afterthe gathered productive leading worldwar declined two，the urbanwaterfrontwas intosuchnew redeveloped functionsas ofthe of entertainment，commerce，office，etc．because adjustment industrial of structure,theinvention andthe containerizingtransportation suburbanization．Itinto thatcitizenscanshareonce changespu