第三章工程经济基本要素精要.ppt

第 三 章 工程经济基本要素 主要内容 学习目标 1 掌握工程经济基本要素的构成内容 2 学习工程经济基本要素的估算方法 工程经济基本要素 研究意义： 工程经济要素是工程要素与经济分析的桥梁，是实现方案选择、项目评价、工程实施管理决策等的基础。 主要内容： 工程项目的总投资 、成本与费用、收入和税金、利润。 3 工程经济基本要素 3.1 工程项目总投资 投资 Investment 的基本概念 广义的投资是指人们的一种有目的的经济行为，即以一定的资源投入某项计划，以获取所期望的报酬的过程。（如提供咨询、提供劳务、投资办企业、银行存款、发放贷款等而获得收益的活动都可以称为投资。） 狭义的投资是指人们在社会经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫付的资金。（如建工厂、买股票、买债券等而预先投入的资金都叫投资。） 工程项目总投资含义及其构成 3.1.1 建设投资 3.1.2 建设期利息 3.1.3 流动资金 工程项目总投资含义及其组成 含义 某项工程从筹建开始到全部竣工投产为止所需要的全部资金投入。 总投资构成 建设投资 建设期借款利息 流动资金 在2000 年1 月1 日前，工程项目的总投资还包括固定资产投资方向调节税（目前暂停征收）。 工程项目总投资构成表 3.1.1 建设投资 含义 建设投资是项目建设所需要的