关于融资租赁合同中出租人的权利保护.pdfVIP

摘要 摘要 融资租赁是现代市场经济条件下出现的一种兼具融资与融物双重职能的新型交易，是 仅次于银行信贷的第二大融资方式。西方人士称之为“朝阳产业。在融资租赁的交易方式 中出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物 件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权 属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根 据融资租赁合同的规定履行完全部的义务后，租赁物件所有权即转归承租人所有。 融资租赁业务在发达国家已经发展的比较完善，像美国、英国、德国、韩国、日本 等多家都制定了专门的法律来对融资租赁进行规划和制约。但是在中国，由于融资租赁 的发展历史比较短，人们对融资租赁的认识不深，况且从融资租赁的交易过程来看，融 资租赁具有合同履行期限(租期)较长、承租人在整个租期内占有租赁物、租赁物为承租 人所专用并不具备通用性、出租人租金债权的实现与否完全依赖于承租人的信用和偿债 能力等特点，因此，出租人在融资租赁交易三方当事人中的权益最易受到损害。尽管我 国《合同法》中对“融资租赁合同”以专章规定，但对融资租赁出租人权