第二章地租理论解析.pptVIP

第二节 地租理论 地租 是土地所有权在 经济上实现的形 式，是社会生产 关系的反映 是直接生产者 在生产中创造的 剩余生产物被土地 所有者占有的部分 马克思 地租的概念 广义地租：即租金，是泛指物主把他所有的土地、房屋或任何财物（资源）租给他人利用所获得的报酬。 狭义地租：是指土地使用者租用土地所付的租金，是所获得的利润的超额部分。 地租产生的直接条件 社会生产力有了一定程度的发展，出现了剩余劳动，但是还没有充分发展到社会产品像泉水那样涌出来的程度。 是土地所有权与使用权相分离。 地租的类型 按地租的物质形态划分 货币地租 劳役地租 实物地租 按经济学的观点划分 马克思主义地租理论 绝对地租 级差地租 垄断地租 现代西方经济学地租理论 契约地租或商业地租 经济地租 竞标地租 其它划分方式 马克思主义地租理论对资产阶级早期地租理论的批判与发展 批判了资产阶级经济学认为地租是“自然对人类的赐予”的错误观点，肯定了地租的本质是土地经济关系的体现 批判了资产阶级经济学认为地租造成价格上涨的错误观点，指出“产品价格昂贵不是地租的原因，相反，地租倒是产品价格昂贵的原因” 批判了资产阶级经济学认为级差地租产生于土地的自然差异的错误观点，指出级差地租产生的根本原因是土地经营垄断，土地质量差异仅是产生级差地租的自然基础 批判了资产阶级经济学否定绝对地租的错误观点，指